拆遷過戶房怎么辦理手續(xù)及過戶費(fèi)用
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一、拆遷當(dāng)事人共同選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)。拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)定應(yīng)當(dāng)公開、透明,采取被拆遷人投票或拆遷當(dāng)事人抽簽等方式。 二、拆遷人出資委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。
拆遷安置房過戶費(fèi)用包括房款1.5%的契稅、差價(jià)5.6%(房產(chǎn)證未滿2年)的增值稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%的個(gè)人所得稅、交易費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)。拆遷安置房與原房的等值部分,僅交納交易手續(xù)費(fèi)。
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房產(chǎn)證過戶辦理手續(xù)及費(fèi)用
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