前期物業(yè)如何簽合同？
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按相關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽定書(shū)面的前期物業(yè)服務(wù)合同。相關(guān)規(guī)定《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十一條在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的前期物業(yè)服務(wù)合同。由物業(yè)公司的3名保安人員接手并陪同業(yè)主到物業(yè)管理公司辦理手續(xù)。收取業(yè)主的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》復(fù)印件（部分內(nèi)容）、身份證復(fù)印件、“業(yè)主委托書(shū)”及受托人的身份證復(fù)印件。
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《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》成立業(yè)主大會(huì)，再由業(yè)主大會(huì)《物業(yè)管理?xiàng)l例》解聘、選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，或由業(yè)主與物業(yè)續(xù)訂。 業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書(shū)面征求意見(jiàn)的形式，但是，應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主參加。
前期物業(yè)公司合同到期，業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)可以和物業(yè)公司續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同，或者業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)依法選聘其他物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
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前期物業(yè)公司合同到期如何處理前期物業(yè)公司合同到期，業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)可以和物業(yè)公司續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同，或者業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)依法選聘其他物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
2020.04.01 197 -
前期物業(yè)合同的甲方如何確定前期物業(yè)合同的甲方一般確定為建設(shè)單位。前期物業(yè)服務(wù)合同具體期限由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定，最長(zhǎng)至業(yè)主大會(huì)與其選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同約定開(kāi)始提供物業(yè)服務(wù)之日止。
2020.08.21 100 -
物業(yè)服務(wù)合同到期后如何續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同到期后，需要提前15天通知業(yè)主召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，要求專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主參加，采用書(shū)面征求意見(jiàn)的形式或者集體討論的形式達(dá)成合意后，才可以與物業(yè)公司續(xù)簽合同。
2021.02.10 215
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物業(yè)合同到期如何續(xù)簽
具體程序是成立業(yè)主大會(huì)，根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例進(jìn)行續(xù)簽合同。業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書(shū)面征求意見(jiàn)的形式;但是，應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)
2022-11-14 15,340 -
前期物業(yè)公司物業(yè)合同到期如何處理
前期物業(yè)公司合同到期，業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)可以和物業(yè)公司續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同，或者業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)依法選聘其他物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
2022-05-15 15,340 -
前期物業(yè)合同怎樣簽訂
前期物業(yè)管理協(xié)議的內(nèi)容是按照物業(yè)公司介入時(shí)機(jī)不同而不同的: 1、在建設(shè)期物業(yè)公司介入時(shí)，客戶是開(kāi)發(fā)商或者建筑公司，前期管理的內(nèi)容以安全服務(wù)為主; 2、在竣工但未交付業(yè)主使用前，前期物業(yè)管理的對(duì)象是開(kāi)發(fā)
2022-10-17 15,340 -
物業(yè)合同到期后如何續(xù)簽
按照《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》成立業(yè)主大會(huì)，再由業(yè)主大會(huì)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》解聘、選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，或由業(yè)主與物業(yè)續(xù)訂。 業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書(shū)面征求意見(jiàn)的形式，但是，應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)
2023-08-07 15,340
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00:54
企業(yè)不簽合同如何賠償企業(yè)自用工之日起超過(guò)一個(gè)月但不滿一年，未與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)的同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍工資。企業(yè)不簽合同賠償規(guī)定如下： 1、沒(méi)簽勞動(dòng)合同，可以主張從工作的第二個(gè)月起至一年內(nèi)的雙倍工資，勞動(dòng)者可以要求用人單位支付最多11個(gè)月的雙倍工資； 2
377 2023.04.20 -
01:12
企業(yè)不簽合同如何仲裁沒(méi)有簽訂勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)者可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。對(duì)任意勞動(dòng)裁決不服的，可以向人民法院起訴，不能免除勞動(dòng)者支付各種社會(huì)費(fèi)用的義務(wù)合同。法律規(guī)定，只要存在勞動(dòng)關(guān)系，企業(yè)就必須履行合同規(guī)定的所有義務(wù)權(quán)利工作。如果還是不履行的話，勞動(dòng)者是可
684 2022.06.22 -
01:17
如何簽合同可以延期交稅如何簽合同都不可以延期交稅。納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市國(guó)家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局批準(zhǔn)，可以延期繳納稅款，但是最長(zhǎng)不得超過(guò)三個(gè)月。在規(guī)定期限內(nèi)提出書(shū)面申請(qǐng)。納稅人需要延期繳納稅款的，應(yīng)當(dāng)在繳納稅款期限屆滿前提出申
909 2022.04.17
