購買分配房福利房要注意什么問題
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分配房又被成為福利房，關于福利房的買賣： 無證的單位福利房相當于小產(chǎn)權房，不受法律保護，不能買賣。有證的單位二手房購買時需要注意：了解該單位房的權屬性質(zhì)，是屬于集資房還是房改房，是全產(chǎn)權還是部分產(chǎn)權，單位與職工之間是否有相關出售的協(xié)議，如職工部分集資，所取得的集資房為部分產(chǎn)權，出售時需要單位同意，且單位擁有優(yōu)先購買權；標準價的房改房擁的是部分產(chǎn)權，出售也需要經(jīng)單位同意才可出售，原單位有優(yōu)先購買權；如果該單位放棄優(yōu)先購買權，產(chǎn)權人房產(chǎn)為全產(chǎn)權且沒有其它糾紛，購房者可以購買。
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購買期房要注意的問題：首先應當針對房地產(chǎn)開發(fā)商做一些了解，盡量選擇一些規(guī)模大，房屋質(zhì)量管控嚴格具有一定的社會信賴度的房地產(chǎn)企業(yè)；其次應當了解開發(fā)商在預售時有沒有預售資格。
購房者買房需要注意的問題： 1、貸款盡量貸整數(shù)； 2、貸款銀行盡量由開發(fā)商來挑； 3、避免定金陷阱； 4、觀看房屋面積； 5、了解開發(fā)商。
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買房購房合同要注意什么問題買房購房合同要注意的問題： （1）開發(fā)商的五證兩書是否齊全。 （2）房屋質(zhì)量的條款要精確不得含糊。 （3）價格、收費、付款額同的條款不能少。 （4）房屋面積方面的條款要清晰。 （5）房產(chǎn)證的辦理期限的條款不能少。 （6）交房時間和預期交房條
2020.06.08 208 -
購買回遷房要注意什么問題購買回遷房要注意的問題： 1、必須約定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和交付時間。在簽訂搬遷房屋銷售協(xié)議時，應確定具體的交付時間。如果在簽訂合同時是現(xiàn)有房屋，可以約定首付之日為交付時間； 2、嚴防一房多賣； 3、要求賣方配偶簽字。搬遷房屋一般屬于夫妻在婚姻關系存
2022.04.15 293 -
購買二手房要注意什么問題購買二手房要注意的問題有： 1、注意是否存在多個共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意； 2、注意房屋手續(xù)是否齊全，房屋產(chǎn)權是否明確，房屋質(zhì)量是否真實，房屋是否被限制交易； 3、注意合同約定尤其關于違約條款的約定是否明確，物管費用是否有
2020.07.20 246
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分配房又被成福利房，福利房又被成福利房，買賣時應注意哪些問題
分配房又被成為福利房，關于福利房的買賣： 無證的單位福利房相當于小產(chǎn)權房，不受法律保護，不能買賣。有證的單位二手房購買時需要注意：了解該單位房的權屬性質(zhì)，是屬于集資房還是房改房，是全產(chǎn)權還是部分產(chǎn)權，
2022-04-13 15,340 -
分配房又被成為福利房，福利房又被成福利房，買賣時應注意哪些問題
分配房又被成為福利房，關于福利房的買賣：無證的單位福利房相當于小產(chǎn)權房，不受法律保護，不能買賣。有證的單位二手房購買時需要注意：了解該單位房的權屬性質(zhì)，是屬于集資房還是房改房，是全產(chǎn)權還是部分產(chǎn)權，單
2022-01-27 15,340 -
分配房又被成為福利房，福利房又被成福利房，買賣時應注意哪些問題？
分配房又被成為福利房，關于福利房的買賣： 無證的單位福利房相當于小產(chǎn)權房，不受法律保護，不能買賣。有證的單位二手房購買時需要注意：了解該單位房的權屬性質(zhì)，是屬于集資房還是房改房，是全產(chǎn)權還是部分產(chǎn)權，
2022-03-28 15,340 -
購買福利房要注意些什么？
1、未取得房地產(chǎn)許可證的房地產(chǎn)，根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，不交易，當然也包括這類福利房。就福利房本身而言，未來的房產(chǎn)證必須是全產(chǎn)權的房產(chǎn)證。只要不辦理經(jīng)濟適用房手續(xù)，轉(zhuǎn)讓就沒問題。二、購房合同的效力
2021-11-01 15,340
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01:36
購買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經(jīng)進入過交易市場，經(jīng)過房地產(chǎn)交易中心備案，再次進行交易的房產(chǎn)。相對于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關系復雜，而且標的質(zhì)量不確定，購買方需要多加注意。因此，購買二手房需要注意以下事項：1、交易雙方的資格審查。購買方在購買二手
11,646 2022.04.15 -
00:55
買房要注意些什么問題購買商品房的時候一定要先審查開發(fā)商的證件。如果開發(fā)商不具備建設用地規(guī)劃許可證，建設工程施工許可證，商品房預售許可證等證件的，那么購房者一定不要選擇與開發(fā)商簽訂購房合同。其次在和開發(fā)商簽訂購房合同的時候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
545 2022.05.18 -
00:53
買房應注意些什么問題在購房前，購房者應當首先確認房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了商品房預售許可證，如果是代理銷售的機構(gòu)，還必須要取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權銷售委托；其次，購房者在繳納商品的購房款，簽訂相關合同，認購書意向書的時候一定要認真的審查，特別是關于自身權利義務和
642 2022.05.18
