法律依據(jù)中租房子要注意什么
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
要和房東簽定書面的租賃合同。 1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)。 3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用。 4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。 5、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定；對(duì)提前終止合同是否違約做出約定；對(duì)房屋維修做出約定。 6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
租房子時(shí)尤其需要注意的法律問(wèn)題是：租房合同的簽訂。具體注意事項(xiàng)包括：1、與房東當(dāng)面簽，查看身份證和房產(chǎn)證是否一致，確保他是否具有此房租出租權(quán)。2、如果是通過(guò)中介租房，租戶、房東、中介三方必須都在場(chǎng)，中介也應(yīng)該蓋章，可以添加中介人聯(lián)系方式，以后遇到問(wèn)題可聯(lián)系中介代為處理。3、簽訂租房合同時(shí)，一定要把雙方的權(quán)責(zé)分清，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。4、簽訂合同的時(shí)候要標(biāo)明房屋內(nèi)設(shè)備的數(shù)量、新舊程度等情況，越具體越好，拍照留底以防退房時(shí)不必要的支付。
1、承租人轉(zhuǎn)租房屋必須經(jīng)出租人同意。 租賃合同中雙方應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)租條款，出租人可對(duì)轉(zhuǎn)租附加一些必要的條件，只要不違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定即可。 2、出租人、承租人均可從轉(zhuǎn)租中獲益。 承租人轉(zhuǎn)租房屋所獲租金是次承租人使用房屋所支付的對(duì)價(jià)，出租人作為產(chǎn)權(quán)人當(dāng)然有權(quán)從中提取一定的收益。 3、房屋轉(zhuǎn)租后次承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
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租房子要注意什么租房子要注意以下的4個(gè)問(wèn)題：1、出租房屋的一方是否有房屋出租的資格，租客需要查看相關(guān)的準(zhǔn)許出租證件；2、出租的房屋是否有房產(chǎn)證，是否是合法的出租房屋；3、房屋租賃合同格式和內(nèi)容是否合法；4、注意房屋周圍的安全性問(wèn)題。切勿貪小便宜，為了省錢，
2022.04.13 409 -
找中介租房子要注意什么問(wèn)題找中介租房的注意事項(xiàng)有： 1、核實(shí)與你簽合同的真正房東的身份，可能會(huì)出現(xiàn)違法轉(zhuǎn)租的情況； 2、了解清楚租賃房屋的費(fèi)用，因?yàn)橹薪樽夥靠赡軙?huì)出現(xiàn)其他不同的費(fèi)用； 3、核實(shí)房屋附近的安全問(wèn)題，以及核實(shí)該租賃合同是否有進(jìn)行備案登記。
2021.01.01 308 -
找中介租房要注意什么找中介租房的注意事項(xiàng)有： 1、核實(shí)與你簽合同的真正房東的身份，可能會(huì)出現(xiàn)違法轉(zhuǎn)租的情況； 2、了解清楚租賃房屋的費(fèi)用，因?yàn)橹薪樽夥靠赡軙?huì)出現(xiàn)其他不同的費(fèi)用； 3、核實(shí)房屋附近的安全問(wèn)題，以及核實(shí)該租賃合同是否有進(jìn)行備案登記。
2021.02.17 363
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租房子要注意什么法律問(wèn)題
1、出租方是否有房屋出租的資格； 2、出租的房屋是否有房產(chǎn)證，是否是合法的房屋； 3、房屋租賃合同格式和內(nèi)容是否合法。 4、法律依據(jù)《民法典》 第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益
2022-05-17 15,340 -
異地買房需要注意什么？法律依據(jù)是什么？
進(jìn)行異地買房需要注意了解當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策；正確估算自己的實(shí)際購(gòu)買能力；貸比三家選擇適合的貸款委托方式；了解異地使用公積金情況；了解房產(chǎn)項(xiàng)目的背景；注意資金安全；注意貸款方式；注意房產(chǎn)及房產(chǎn)公司是否正規(guī)手續(xù)
2022-10-11 15,340 -
房屋拆遷協(xié)議需要注意什么法律依據(jù)
房屋拆遷合同簽訂的法律依據(jù)： 一、被拆遷人如果已簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議不可以反悔。 二、簽署空白拆遷補(bǔ)償合同后，發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理。 三、拆遷人簽署拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議后，發(fā)現(xiàn)房屋不在拆遷范圍。 四、拆遷人以
2023-04-30 15,340 -
中介租房子需要注意什么？
通過(guò)中介租房時(shí)，要注意以下事項(xiàng)： 1、要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)。 2、不要過(guò)于依賴房產(chǎn)中介公司。 3、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，還是與中介簽定房屋租賃合同。 4、簽約時(shí)要查看房產(chǎn)
2022-06-21 15,340
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租房子合同要注意什么簽訂書面的租賃合同，有利于保障租賃雙方的權(quán)利。簽訂房屋租賃合同要注意以下幾個(gè)方面。雙方達(dá)成的一切協(xié)議都要寫進(jìn)合同中，要以書面協(xié)議為準(zhǔn)，口頭的協(xié)議日后無(wú)法取證，也無(wú)法真正保障雙方的權(quán)利。在租賃合同之中要寫明房屋的具體位置，面積，租賃的用途，租
1,520 2022.04.17 -
00:58
租房子簽合同注意什么簽訂房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)注意以下幾個(gè)方面。第一就是在房屋租賃合同之中明確房屋的具體信息，比如房屋具體的面積，房屋具體的位置，房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施明細(xì)及設(shè)備設(shè)施的情況。第二，要明確租賃期限，租賃期限到期之后的續(xù)期。第三，雙方應(yīng)當(dāng)約定明確的租金的計(jì)算標(biāo)
2,038 2022.04.15 -
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出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事項(xiàng)如下：1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內(nèi)容要詳細(xì)；2、租期內(nèi)房屋修繕義務(wù)及費(fèi)用；3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件。 和上一個(gè)租
9,337 2022.04.15
