無(wú)房產(chǎn)證可不可以直接過(guò)戶(hù)
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沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證且不能夠辦理過(guò)戶(hù)的話(huà)，那其中所隱藏的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)將會(huì)很大，不進(jìn)行過(guò)戶(hù)的話(huà)房屋的權(quán)還是原來(lái)業(yè)主的。例如，如果原業(yè)主離異的話(huà)房產(chǎn)將會(huì)被分割，如果他有債務(wù)被起訴的話(huà)，那么這套房產(chǎn)將會(huì)被法院列入可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。 目前存在好多公司打著公證的旗號(hào)在進(jìn)行無(wú)房產(chǎn)證房屋的買(mǎi)賣(mài)操作，實(shí)際上，買(mǎi)方存在的風(fēng)險(xiǎn)很大。一般公證書(shū)的方式主要是以委托公證出現(xiàn)的。其實(shí)，這樣的公證書(shū)，業(yè)主（委托方）是可以單方面撤消的！所以存在風(fēng)險(xiǎn)。
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不能不辦房產(chǎn)證直接過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)證是房屋所有人對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。
房產(chǎn)證是可以直接過(guò)戶(hù)的。《民法典》第二百零九條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。”當(dāng)事人有房產(chǎn)證了，說(shuō)明已經(jīng)去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理了首次登記，當(dāng)事人已經(jīng)取得了房屋的所有權(quán)，當(dāng)事人想將房屋過(guò)戶(hù)的，可以直接去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記，將房屋過(guò)戶(hù)給他人。
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遺失房產(chǎn)證可以直接過(guò)戶(hù)嗎遺失房產(chǎn)證不可以直接過(guò)戶(hù)，需要在補(bǔ)辦后進(jìn)行過(guò)戶(hù)。房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)持本人有效身份證件到房屋檔案館補(bǔ)辦、填寫(xiě)補(bǔ)證申請(qǐng)及保證書(shū)，復(fù)印檔案中的房屋圖紙文件由檔案館開(kāi)具房屋權(quán)屬查詢(xún)證明，在報(bào)紙上刊登遺失聲明后到房管局申請(qǐng)辦理補(bǔ)證。
2020.01.14 194 -
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以直接過(guò)戶(hù)嗎房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)不可以直接過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)證是對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)的房子存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)證、辦理房產(chǎn)證變更登記手續(xù)。
2020.08.25 160 -
遺失房產(chǎn)證可以直接辦理過(guò)戶(hù)嗎遺失房產(chǎn)證不可以直接辦理過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)證是權(quán)利人對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的證明，遺失房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)辦，補(bǔ)辦出證后辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，領(lǐng)證前不可以過(guò)戶(hù)。
2020.08.24 181
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房產(chǎn)證是否可以直接過(guò)戶(hù)
房產(chǎn)證是可以直接過(guò)戶(hù)的。《民法典》第二百零九條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登
2022-05-27 15,340 -
房屋公證可不可以直接過(guò)戶(hù)嗎
1、房產(chǎn)公證后不可以直接辦理過(guò)戶(hù)。 2、辦理公證后需要憑公證處的公證書(shū)可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，公證書(shū)只是辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)中證據(jù)或證明的一項(xiàng)，還須提供其他相關(guān)證明，如原產(chǎn)權(quán)證和辦事人的身份證明等。
2022-11-28 15,340 -
房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶(hù)可以直接辦不動(dòng)產(chǎn)嗎
可以的。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，原房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)登記證的法律效力是一樣的，可以用來(lái)證明房產(chǎn)的權(quán)屬，因此用來(lái)買(mǎi)賣(mài)交易進(jìn)行過(guò)戶(hù)是可以的。不過(guò)，只是在交易過(guò)戶(hù)后，自然也就會(huì)換成不動(dòng)產(chǎn)登記證了?！恫?/p>
2022-08-29 15,340 -
房產(chǎn)公證后可以直接過(guò)戶(hù)嗎
房產(chǎn)公證后不可以直接辦理過(guò)戶(hù)。辦理公證后需要憑公證處的公證書(shū)可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，公證書(shū)只是辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)中證據(jù)或證明的一項(xiàng)，還須提供其他相關(guān)證明，如原產(chǎn)權(quán)證和辦事人的身份證明等。房屋過(guò)戶(hù)的需要辦理公證
2022-05-31 15,340
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00:50
沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶(hù)嗎?沒(méi)有房產(chǎn)證，不可以過(guò)戶(hù)。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不能夠過(guò)戶(hù)。對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益的，也無(wú)法處理該房屋。買(mǎi)賣(mài)雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18 -
00:56
沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶(hù)嗎沒(méi)有房產(chǎn)證不可以過(guò)戶(hù)?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，買(mǎi)方無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益，也無(wú)法處理該房屋，還會(huì)存在出售方再將房子賣(mài)
8,607 2022.10.04 -
01:32
國(guó)內(nèi)的公證遺囑可以直接在香港辦理遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)嗎國(guó)內(nèi)的公證遺囑，在香港的效力問(wèn)題，主要根據(jù)遺產(chǎn)的所在地不同，做出不同的區(qū)分。如果遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)位于內(nèi)地的，這時(shí)候在國(guó)內(nèi)辦理的公證遺囑，在香港也有效力，但是不能直接在香港過(guò)戶(hù)。如果涉及的財(cái)產(chǎn)在香港的，在國(guó)內(nèi)辦理的公證遺囑，要適用香港法律，也就
2,092 2022.04.17
