二房東租房注意事項
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租房者在租房的時候，有時候可能會遇到二房東，也就是該房東不是房屋所有權(quán)人，而是承租人轉(zhuǎn)租的自己房東的房子。遇到二房東的時候簽訂租房合同需要注意許多事項。那么二房東租房注意事項有哪些呢？ 1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同； 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣和物業(yè)管理費由誰承擔； 3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣和其它費用； 4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)； 5、應對能否轉(zhuǎn)租做出約定； 6、要明確違約責任和違約的補償標準； 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任； 8、應對提終止合約情況做出約定。這些事項都是簽定房屋租賃合同時應注意的。 9、在交談的過程中，租房者一定要查看“二房東”與“房東”所簽訂的租房合同，注意轉(zhuǎn)租的期限是否超過了原租賃合同的期限。另外，”二房東“轉(zhuǎn)租房屋是一定要經(jīng)過“房東”的許可的，如果這些在原租賃合同中沒有體現(xiàn)的話，一定要通過各種途徑進行求證，是與持有房產(chǎn)證和身份證的房東見面確定。 以上就是關于二房東租房注意事項的內(nèi)容。
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房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃合同。租賃合同應當具備以下條款：1、當事人姓名或者名稱及住所；2、房屋的座落、面積、裝修及設施狀況；3、租賃用途；4、租賃期限；5、租金及交付方式；6、房屋修繕責任；7
2021-12-13 15,340 -
房東出租房屋，房東需要注意哪些事項
1、簽署合同時候檢驗對方的身份證件，并且互相留身份證的復印件。最好加上本地派出所簽發(fā)的暫住證。合同應該一式兩份，雙方各一份。 2、明確好簽合同的日期，約定好房租到期時間、交租方式及交租日期。如果房東提
2021-04-06 15,340 -
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2021-10-02 15,340
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