原房主欠債怎么過戶
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我們國家采取物權(quán)公示的法律制度，也就是說房產(chǎn)交易應(yīng)當(dāng)?shù)椒ǘㄐ姓C關(guān)（即國土房產(chǎn)部門）辦理交易過戶登記，否則你的法律權(quán)利得不到保障，如果原房主對外有債務(wù)的話，而該房產(chǎn)又沒有辦理過戶手續(xù)，法院將會根據(jù)債權(quán)人的申請，查封該套房產(chǎn)、拍賣，所得款項返回給債權(quán)人。因此，為了維護你的合法權(quán)益，建議您盡早和原房主到國土房產(chǎn)部門辦理過戶交易登記。
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原房主去世的房屋過戶流程如下： 1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種： 一是遺囑繼承， 二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人。 3、繼承人攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦事大廳辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。
原房主去世的房屋過戶流程如下：辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處，原外銷商品房到市公證處，辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人。繼承人攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦事大廳辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。
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原房主去世后怎么過戶原房主去世過戶如下：繼承人應(yīng)辦理繼承公證、房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，持身份證、戶口本、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)，辦案人員收件立案受理核發(fā)回執(zhí)，發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
2021.02.04 89 -
原房主死亡后怎么過戶房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。原房主去世的房屋過戶流程如下： 1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證
2021.04.10 209 -
原房主去世怎樣過戶原房主去世過戶需要其繼承人到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收
2021.04.29 173
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原房主欠債怎么過戶給新房
我們國家采取物權(quán)公示的法律制度，也就是說房產(chǎn)交易應(yīng)當(dāng)?shù)椒ǘㄐ姓C關(guān)（即國土房產(chǎn)部門）辦理交易過戶登記，否則你的法律權(quán)利得不到保障，如果原房主對外有債務(wù)的話，而該房產(chǎn)又沒有辦理過戶手續(xù)，法院將會根據(jù)債權(quán)
2022-04-27 15,340 -
房主欠債怎么過戶房子
我們國家采取物權(quán)公示的法律制度，也就是說房產(chǎn)交易應(yīng)當(dāng)?shù)椒ǘㄐ姓C關(guān)（即國土房產(chǎn)部門）辦理交易過戶登記，否則你的法律權(quán)利得不到保障，如果原房主對外有債務(wù)的話，而該房產(chǎn)又沒有辦理過戶手續(xù)，法院將會根據(jù)債權(quán)
2022-05-02 15,340 -
房主欠債可以過戶嗎
能。但是如果過戶的房子是抵押房，應(yīng)當(dāng)先和抵押權(quán)人協(xié)商一致，才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 《民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
2022-06-01 15,340 -
房屋過戶發(fā)現(xiàn)原房主欠2年怎么辦
可起訴處理，一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)
2022-10-29 15,340
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00:56
房主不配合過戶怎么辦買房過戶原房主不配合過戶，可以向?qū)Ψ桨l(fā)出催告函，要求對方盡快履行協(xié)助過戶的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，或者是當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在
7,118 2022.04.15 -
01:35
房主死了房子如何過戶對于房屋買賣合同相對人去世后，房屋過戶的合同履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《繼承法》第三十三條，即繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實際價值為限的規(guī)定，由房屋所有權(quán)人的繼承人對被繼承人的財產(chǎn)及對應(yīng)合同債務(wù)概括
1,766 2021.07.05 -
01:24
離婚房產(chǎn)怎么過戶離婚房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)有生效的離婚協(xié)議或者財產(chǎn)分割協(xié)議，明確約定一方將其房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方，或者有生效的人民法院判決，判決登記在一方名下的房屋產(chǎn)權(quán)歸一方所有。在有離婚協(xié)議的情況下，離婚雙方攜帶房產(chǎn)證、雙方的身份證、離婚證、離婚協(xié)議、房屋
1,177 2023.01.04
