購買的房子過兩年可以轉(zhuǎn)為全款嗎
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根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問題的通知(國稅發(fā)[2005]172號)》營業(yè)稅年限這樣界定： ①房改房：以公有住房買賣契約、購房發(fā)票或收據(jù)、產(chǎn)權(quán)證等注明的時(shí)間，按“孰先”的原則。 ②商品房：以契稅完稅證、產(chǎn)權(quán)證等注明的時(shí)間，按“孰先”的原則。 ③繼承、遺囑、離婚、直系親屬贈與、遺失補(bǔ)辦等方式取得的住房以原購房時(shí)間連續(xù)計(jì)算。 ④拆遷償還、非直系親屬贈與取得的住房，以本次領(lǐng)證時(shí)間計(jì)算。 如果您希望盡快房子滿2年年限，建議您拿房后早日去交契稅，辦房產(chǎn)證。
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可以退。 1、購房者可以與售房者協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向售房者送達(dá)退房通知，通知到達(dá)售房者時(shí)解除房屋買賣合同進(jìn)行退房。 2、但是如果沒有滿足相關(guān)退房條件的一般不能退，強(qiáng)制退房的話可能承擔(dān)違約責(zé)任，要付違約金。
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓的房子可以購買嗎？債權(quán)轉(zhuǎn)讓房可以買賣，但是買賣前必須注銷抵押才可以。而且買賣是必須告知買房人房屋的具體債權(quán)情況，買家同意即可；抵押人在轉(zhuǎn)讓或出租房屋時(shí)，必須事先征得抵押權(quán)人的同意，轉(zhuǎn)讓或出租所得的價(jià)款也應(yīng)當(dāng)先清償擔(dān)保債權(quán)。
2021.03.12 179 -
全款買的房子出售可以貸款嗎全款買的房子出售可以貸款。普通的房屋買賣合同，作為買家是可以貸款的，一般都是向銀行進(jìn)行貸款，就是俗稱的按揭貸款。選擇科學(xué)的貸款方式，是買房人滿足自己剛性需求同時(shí)，又不影響自己生活質(zhì)量的關(guān)鍵。一般買房人都會選擇公積金貸款和商業(yè)貸款相互結(jié)合，就
2021.03.07 549 -
婚前全款購買的房子可以和對方離婚嗎婚前全款房產(chǎn)離婚可以給對方。雙方可以協(xié)商約定房產(chǎn)權(quán)利的歸屬，攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，提交免征契稅申請到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)。
2021.03.03 145
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全款買的房子可以推遲兩年辦理嗎？
當(dāng)然可以推遲辦理但是假如有出現(xiàn)房子上的一些糾紛或者問題的話就麻煩了
2022-10-07 15,340 -
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2022-10-09 15,340 -
全款購買的按揭房可以過戶嗎
抵押房屋可以過戶。當(dāng)事人應(yīng)攜帶銀行已還清貸款的證明，持產(chǎn)權(quán)證原件，其他權(quán)證原件到房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)。
2021-11-05 15,340 -
全款買房子可以過戶嗎
不可以。不管是全款還是貸款房本信息和建委不一致的都不能過戶。如果是貸款，賣房一般會涉及【評估】和【貸款】，如果【評估公司】出的【評估報(bào)告】和銀行出具的【批貸函】上面的房屋信息都和建委備案的不一樣，是過
2022-03-09 15,340
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01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
00:56
全款買房沒有購房合同怎么辦全款買房沒有購房合同的，買方需與買方簽訂購房合同。這是因?yàn)椴粍赢a(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說，買方真正取得房屋所有權(quán)是在房屋到房產(chǎn)管理部門登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購房合同。且如果未簽訂購房合同的話，可能發(fā)生賣方一房數(shù)賣的情況
5,220 2022.04.15 -
00:56
兩個(gè)孩子的撫養(yǎng)權(quán)可以全要嗎離婚的時(shí)候男女雙方可以對于子女的撫養(yǎng)問題進(jìn)行協(xié)商。如果一方不想要撫養(yǎng)孩子，另外一方想要撫養(yǎng)兩個(gè)孩子的，那么雙方可以約定兩個(gè)孩子由一人撫養(yǎng)，另外一方支付撫養(yǎng)費(fèi)。當(dāng)雙方?jīng)]有辦法協(xié)商一致的情況下，就只能夠向法院起訴。法院在判決的時(shí)候并不是絕對化的
1,014 2022.04.17
