房屋買賣合同有效后出賣人會不會有賠償
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第九條、出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： (一)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明; (二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實; (三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。 第十條、買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致其無法取得房屋為由，請求確認(rèn)出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的，應(yīng)予支持。
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房屋買賣未辦登記無效，但依法成立的房屋買賣合同有效。房屋買賣過程中沒有辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移登記導(dǎo)致存在產(chǎn)權(quán)障礙屬于物權(quán)變動問題，不影響買賣合同的效力。
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無效房屋買賣合同賠償有什么房屋買賣合同無效，一方當(dāng)事人有過錯的，其損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。 根據(jù)《民法典》第五百八十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約
2021.03.30 140 -
房屋買賣合同無效是否有賠償房屋買賣合同無效后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2021.03.24 144 -
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2022.04.14 193
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好了之后房屋買賣合同會不會效力
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2021-12-30 15,340 -
房屋買賣合同無效會怎么賠償
房屋買賣合同無效，有過錯的一方根據(jù)過錯程度進行賠償。根據(jù)《民法典》第一百五十五條的規(guī)定，無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力
2022-06-17 15,340 -
房屋買賣合同不公證是否會有效
1、房產(chǎn)買賣協(xié)議不公證有效。 2、房產(chǎn)買賣屬于民事法律行為,簽訂協(xié)議時雙方意思表示真實、協(xié)議內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認(rèn)為有效。3、公證房產(chǎn)買賣協(xié)議不賦予其法律效力,僅使其具有更強的證據(jù)
2022-06-27 15,340 -
無證房屋買賣合同會有效嗎
無證房屋買賣合同無效嗎？在房屋買賣交易中，對于買受人來說，在簽訂房屋買賣合同之前，應(yīng)仔細(xì)核對房屋的所有權(quán)，特別是要求出賣人出示房屋產(chǎn)權(quán)證原件并仔細(xì)核對。如果買賣雙方簽訂了尚未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣合同，
2021-11-15 15,340
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房屋買賣合同無效怎么賠償房屋買賣合同無效怎么賠償 合同無效，應(yīng)把該合同取得的財產(chǎn)進行返還；沒辦法返還或者沒必要返還的，采用折價補償?shù)姆绞?。存在過錯的一方需賠償對方因此所受到的損失，當(dāng)事人都存在過錯的，則各自承擔(dān)責(zé)任。 房屋買賣合同無效后，出賣人要賠償買受人的損失如
1,553 2022.05.11 -
01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎同時具備以下四個要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,742 2022.04.17
