買賣雙方均不想要房屋怎么辦？
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按照二手房交易的慣例，買賣程序如下，先由買方交付定金簽訂協(xié)議，再交付首付款辦理網簽手續(xù)，再由買方申請住房貸款，銀行同意房貸通知后雙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶完成辦理房屋交割，交割后賣方領取剩余購房款。如果雙方均有違約行為，則按照合同約定及上述程序確定那一方違約在前，如果一方違約在前，導致另一方無法履行的那么可以免除另一方的違約責任。比如買方不交納定金或首付的，賣方有權不予辦理過戶。二手房買賣經常出現(xiàn)房屋已經出租或者抵押的情況，而按照我國法律“買賣不破租賃”、“買賣不破抵押”。因此，對抵押或租賃的房屋一定要在買賣前要求賣方處理好抵押或租賃的第三方權利問題。如果由此導致買方損失的，買房可以追究賣方的違約責任。如果房屋有其他共有權人，那么買方應當取得共有人同意方可買房，否則合同可能被宣告無效。
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一是通過法院進行上訴，要求賣方繼續(xù)履行。另一種維權的方式就是由買方終止合同，但是違約金由賣方來承擔，具體的違約金的數目根據對買方造成的損失，賣方在買賣交易中行為的惡劣程度和履行合同內容的情況來確定。
離婚雙方均不要房屋的解決辦法：一般情況下，由夫妻雙方自行協(xié)商解決，若由不能協(xié)商解決的，個人房產不分割，共同房產可以申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
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離婚雙方均不要房屋怎么解決離婚雙方均不要房屋的可以由夫妻雙方申請對該房屋進行拍賣，離婚雙方就房屋拍賣所得的款項進行分割。這是離婚雙方通過協(xié)商無法解決訴至法院時，法院通常處理的方式，離婚雙方也可以通過協(xié)商選擇其他轉換、變現(xiàn)方式完成雙方滿意的財產分割，比如出直接變賣、贈
2022.04.12 1,064 -
離婚雙方均不要房屋怎么解決?離婚雙方均不要房屋，法院拍賣房屋，就所得價款進行分割。 根據《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條規(guī)定，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權并且同意競
2020.07.13 101 -
離婚雙方均不要房屋怎么解決離婚雙方均不要房屋的解決方式為：首先進行協(xié)商，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
2020.10.13 113
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買賣雙方不想要房子怎么辦？
按照二手房交易的慣例，買賣程序如下，先由買方交付定金簽訂協(xié)議，再交付首付款辦理網簽手續(xù)，再由買方申請住房貸款，銀行同意房貸通知后雙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶完成辦理房屋交割，交割后賣方領取剩余購房款。如
2022-04-28 15,340 -
買賣雙方都不想要房子怎么辦？
按照二手房交易的慣例，買賣程序如下，先由買方交付定金簽訂協(xié)議，再交付首付款辦理網簽手續(xù)，再由買方申請住房貸款，銀行同意房貸通知后雙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶完成辦理房屋交割，交割后賣方領取剩余購房款。如
2022-04-20 15,340 -
房屋買賣雙方都不賣怎么辦
如果此房屋是房東夫妻共同財產，那出售房屋時必須雙方都同意賣的聲明，如果沒有，那就不能單方出售。現(xiàn)在夫妻一方用短信告知中介公司愿意賣房子，這可以看做是一種聲明，夫妻另一方在賣房的定金協(xié)議上也寫簽了產權人
2022-05-03 15,340 -
房屋買賣雙方都不過戶怎么辦
房屋買賣合同簽訂后，賣方不配合辦理過戶手續(xù)的對策：可以以雙方的房屋買賣合同為依據，起訴要求對方履行后合同義務。 房產不過戶，從法律意義上講，這套房子就不真正屬于你。對原房主基本上沒什么不利，對你就比較
2022-05-08 15,340
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離婚孩子雙方都不想要怎么辦離婚孩子雙方都不想要的，由法院根據有利于孩子成長的原則，綜合考慮雙方的撫養(yǎng)能力來確定撫養(yǎng)權歸屬。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，父母對子女有撫養(yǎng)教育的義務。如果孩子還不滿兩周歲的，原則上由母親直接撫養(yǎng)；如果孩子已滿兩周歲的，由人
1,768 2022.04.15 -
01:16
想離婚雙方都想要孩子怎么辦夫妻雙方離婚，子女的撫養(yǎng)權可以由雙方共同協(xié)商約定。若雙方協(xié)商不成或發(fā)生矛盾，任一方可以依法起訴至人民法院。法院判決子女的撫養(yǎng)權的歸屬問題，應當根據父母雙方的綜合條件來考慮。 1、處于哺乳期或者兩周歲以下的子女，法院應當依法判給母方撫養(yǎng)，這一
874 2023.01.04 -
00:54
買賣房屋糾紛怎么辦買賣房屋發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以采取的處理方式如下： 1、協(xié)商溝通的方式，對買賣合同的雙方而言，如果能在協(xié)商溝通的過程中，商討出解決方法，那么這種糾紛解決方式是非常省時省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋買賣合同中約定有仲裁條款的，一方當事
563 2022.07.02
