房屋買賣合同的有效期是什么時候
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《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算
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下列時候房屋買賣合同無效：無民事行為能力人簽訂合同的時候；當(dāng)事人假意訂立合同的時候；合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的時候；或者違背公序良俗的時候等。
房屋買賣合同雙方若無特別約定不存在自動失效。法律沒有明確規(guī)定合同的有效期，合同的生效時間和終止時間一般由當(dāng)事人自行約定，自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章時合同成立生效或符合當(dāng)事人所約定的生效條件時合同成立生效，同時可以在買賣合同中注明失效時間。
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什么時候房屋買賣合同生效簽訂的房屋買賣合同一般是在訂立時成立并生效。根據(jù)法律規(guī)定，轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)沒有辦理登記的，不得對抗善意第三人，但是不影響合同的效力。
2021.04.21 99 -
買賣房屋的時候是合同有效的嗎符合以下條件即有效： 1、當(dāng)事人在訂立合同時必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。
2021.01.04 301 -
什么時候房屋買賣合同無效1、房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。 2、產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效。 3、侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效。 4、非法轉(zhuǎn)讓，合同無效。
2021.01.28 141
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房屋買賣合同的生效日期是什么時候
房屋買賣合同有效期：房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。不管是二手房還是新房，一般都是到拿到新產(chǎn)權(quán)時，合同才會自動終止。一般二手房買賣
2022-08-09 15,340 -
房屋買賣合同生效日期是什么時候
1、房屋買賣合同一般是自成立時生效。 2、依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定的時間生效； 3、當(dāng)事人約定了附條件生效或附期限生效的，待條件成就或期限到達(dá)時，合同生效。法律其
2022-11-05 15,340 -
什么時候是房屋買賣的合同期
如果對于生效時間沒有特殊約定，房屋買賣合同生效從雙方簽字或者蓋章成立后便生效。根據(jù)《民法典》第五百零二條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法
2022-06-02 15,340 -
房屋買賣合同是什么時候生效的
如果對于生效時間沒有特殊約定，房屋買賣合同生效從雙方簽字或者蓋章成立后便生效。根據(jù)《民法典》第五百零二條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法
2022-07-01 15,340
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01:20
什么房屋買賣合同無效根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，無效的房屋買賣合同有以下幾種情況： 1、沒有民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同，屬于無效； 2、限制行為能力的人且沒有取得法定代理人所同意簽訂的，如果法定代理人拒絕追認(rèn)的則合同無效。 3、通過惡意串通的手段，損害國家和人
845 2022.04.17 -
01:16
什么是房屋買賣合同房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或者稱為賣方，支付房屋價款而取得所有權(quán)的一方，一般被稱為買受人或者稱為買方。一般說來，房屋買賣合同是房屋買賣過程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,017 2022.06.22 -
00:59
房屋買賣合同糾紛的追訴時效房屋買賣合同糾紛是民事糾紛的一種訴訟時效，適用民法典中一般的時效規(guī)定。一般情況下，房屋買賣合同糾紛的訴訟時效是三年。訴訟時效是指的權(quán)利人民事權(quán)利受到侵害的時候，在法定的時效期間內(nèi)如果不行使權(quán)利，那么時效期間屆滿時，債務(wù)人就獲得訴訟時效抗辯權(quán)
1,258 2022.04.15
