解除分期付款合同是什么意思？急急急!
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解除分期付款合同是指停止合同的履行，出賣(mài)人收回買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物，并將買(mǎi)受人原支付價(jià)款扣除一定的費(fèi)用后返還買(mǎi)受人，從而使雙方的財(cái)產(chǎn)恢復(fù)到合同未訂立時(shí)的狀況。解除合同不影響當(dāng)事人違約責(zé)任的承擔(dān)，同時(shí)從公平原則出發(fā)，買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)在合同解除之前因使用標(biāo)的物而需支付的費(fèi)用。如買(mǎi)賣(mài)雙方訂立分期付款購(gòu)房合同，房屋總價(jià)金為40萬(wàn)元，首付10萬(wàn)元，其余30萬(wàn)元分3年付清，每季度付款。在合同履行1年半后，買(mǎi)受人到期未付款總和達(dá)到10萬(wàn)元，超過(guò)總價(jià)金的五分之一。此時(shí)，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人在3個(gè)月內(nèi)付清全部?jī)r(jià)款，包括到期未付款10萬(wàn)元和未到期的應(yīng)付款15萬(wàn)元，也可以要求解除合同收回房屋，房屋同時(shí)按同期市場(chǎng)價(jià)格收取在合同解除前買(mǎi)受人使用房屋的租金作為房屋使用費(fèi)。此外，因合同的解除給出賣(mài)人造成損失的，如房屋價(jià)格下調(diào)，給出賣(mài)人造成價(jià)差損失，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人賠償損失。
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對(duì)方在合同約定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有付款，如果符合下列條件的，當(dāng)事人能解除合同：對(duì)方遲延付款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未付款；或者因?qū)Ψ竭t延付款，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的等。
一般來(lái)說(shuō)買(mǎi)方交了首付當(dāng)天就是正式簽訂商品房預(yù)售合同之日，當(dāng)交了首付后，開(kāi)發(fā)商會(huì)開(kāi)發(fā)票，如果購(gòu)買(mǎi)房屋需要貸款，交了首付后7到15個(gè)工作日辦理銀行貸款等事宜的貸款審批下來(lái)，買(mǎi)方可到相關(guān)部門(mén)辦理網(wǎng)簽合同，一般交了首付20到30天可以網(wǎng)簽合同，如購(gòu)買(mǎi)房屋不需要貸款，網(wǎng)簽合同的時(shí)間一般會(huì)更早。
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什么叫死刑緩期執(zhí)行? 急急急根據(jù)我國(guó)刑法相關(guān)規(guī)定，死刑緩期執(zhí)行是指行為人罪行極其惡劣、依法應(yīng)當(dāng)判處死刑，但是情況又沒(méi)有嚴(yán)重到必須立即執(zhí)行死刑，于是最高人民法院或高級(jí)人民法院判決應(yīng)處行為人以死刑的同時(shí)宣告緩期兩年執(zhí)行。死刑緩期執(zhí)行期間若符合相應(yīng)條件，后果可能有：執(zhí)行死刑
2020.03.28 193 -
應(yīng)急預(yù)案是什么意思1、有利于對(duì)突發(fā)事件及時(shí)作出響應(yīng)和處置。； 2、有利于避免突發(fā)事件擴(kuò)大或升級(jí)，最大限度地減少突發(fā)事件造成的損失； 3、有利于提高全社會(huì)的居安思危、積極防范社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)的意識(shí)。
2020.05.12 1,177 -
緊急避險(xiǎn)是什么意思？緊急避險(xiǎn)，是指在不得已的情況下?lián)p害另一合法權(quán)益以保護(hù)較大合法權(quán)益免受正在發(fā)生的危險(xiǎn)的行為。一種排除社會(huì)危害的行為。其特點(diǎn)是兩種合法權(quán)益之間的沖突。為了保護(hù)更大的權(quán)益，在沒(méi)有其他方法的情況下，必須損害另一個(gè)更小的權(quán)益。因此，不構(gòu)成犯罪，行為人
2022.03.23 1,079
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怎么協(xié)商解除無(wú)期合同？急急急?
1、提出解除勞動(dòng)合同，由員工提出協(xié)商解除勞動(dòng)合同的書(shū)面申請(qǐng)書(shū)，按照雙方協(xié)商內(nèi)容制作“解除勞動(dòng)合同協(xié)議書(shū)”。 2、定制合理合法的違約金金額，如果雙方在勞動(dòng)合同中約定了違約金，在解除勞動(dòng)合同時(shí)，提出解約的
2023-07-04 15,340 -
民間借貸是什么意思？急急急
民間借貸是指自然人之間、自然人與非金融機(jī)構(gòu)的法人或者其他組織之間，一方將一定數(shù)量的金錢(qián)包括國(guó)庫(kù)券等無(wú)記名的有價(jià)證券轉(zhuǎn)移給另一方，另一方到期返還借款并按約定支付利息的民事法律行為。民間借貸是一種直接融資
2022-05-10 15,340 -
急！急！急！疫情期間租房合同怎樣解除？
疫情屬于不可抗力，所以如果因?yàn)橐咔閷?dǎo)致租賃合同無(wú)法履行的，則可以在疫情期間解除租賃合同； 或者如果承租人與房東協(xié)商一致決定解除合同的也可以在疫情期間解除合同。又或者疫情期間出現(xiàn)了約定的解除合同的情形的
2023-07-19 15,340 -
工傷保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)是什么意思？急急急
未繳納工傷保險(xiǎn)。如發(fā)生工傷由用人單位承擔(dān)全部工傷賠償責(zé)任?！豆ｋU(xiǎn)條例》第六十二條用人單位依照本條例規(guī)定應(yīng)當(dāng)參加工傷保險(xiǎn)而未參加的，由社會(huì)保險(xiǎn)行政部門(mén)責(zé)令限期參加，補(bǔ)繳應(yīng)當(dāng)繳納的工傷保險(xiǎn)費(fèi)，并自欠繳
2022-07-06 15,340
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辭急工扣錢(qián)合法嗎辭急工扣錢(qián)有可能合法。對(duì)于違法急辭工可以扣錢(qián)，但是不能超過(guò)工資的25%，并且不能低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)。急辭工是違法的，但是如果沒(méi)有給單位造成損失，單位扣發(fā)工資是違法，不合法，可收集能證明上班的相關(guān)證據(jù)，到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)監(jiān)察大隊(duì)投訴或申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，維護(hù)
4,966 2022.05.11 -
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急診需要身份證嗎急診需要身份證。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，有下列情形之一的，公民應(yīng)當(dāng)出示居民身份證證明身份：常住戶口登記項(xiàng)目變更；兵役登記；婚姻登記、收養(yǎng)登記；申請(qǐng)辦理出境手續(xù)；法律、行政法規(guī)規(guī)定需要用居民身份證證明身份的其他情形。居民身份證登記的項(xiàng)目包括：姓
8,061 2022.05.11 -
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辭急工扣工資標(biāo)準(zhǔn)辭急工扣工資標(biāo)準(zhǔn)，法律沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，按照公司內(nèi)部規(guī)章制度確定。急辭工不是法律上的定義，通常是指立即解除合同或者短時(shí)間內(nèi)解除合同。有合法與違法之分，應(yīng)當(dāng)區(qū)別情況分別對(duì)待。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞
2,941 2022.04.17
