房屋出租的條件是什么,什么時候房屋不能出租

2020-09-03 251

普法內(nèi)容

房屋出租的條件： (1)有合法的產(chǎn)權(quán)證件； (2)共有產(chǎn)權(quán)，須提交共有人同意的證明； (3)將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明；等等。房屋不得出租的情形： (1)未依法取得房屋所有權(quán)證件的； (2)房屋權(quán)屬有異議等。

《商品房屋租賃管理辦法》第六條有下列情形之一的房屋不得出租：（一）屬于違法建筑的；（二）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標準的；（三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；（四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

出租房屋要滿足哪些條件什么房屋不能出租
房屋出租要滿足下列條件：出租人對房屋有處分權(quán)；租賃期限不超過二十年；以及租賃條款完備合法等。而不能出租的房屋包括屬于違法建筑的房屋；以及不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)的強制性標準的房屋等。

2021-01-03 191
房屋什么時候不能向買家出租
房屋出租的條件： (一)有合法的產(chǎn)權(quán)證件； (二)共有產(chǎn)權(quán)，須提交共有人同意的證明； (三)將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明； (四)將房管部門直管公房內(nèi)的場地出租時，應(yīng)提交經(jīng)房管部門同意的證明； (五)房

2020-08-18 125
房屋出租的條件是什么？出租房屋合同無效怎么辦？
一、房屋出租需要滿足哪些條件？我國法律要求出租人出租房屋必須具備一定的條件，具體的限制條件如下：（一）有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件；（二）房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，有共有人同意租賃的證明；（三）將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部

2024-05-22 31

專業(yè)問答更多>>

什么樣的房屋不能出租, 不能出租的房屋有哪些
（一）未經(jīng)綜合驗收的新建房屋不能出租。有的開發(fā)商或房屋所有人急功近利，甚至將未經(jīng)過綜合驗收部門驗收的房屋出租給承租者，這樣做一是違反國家有關(guān)法規(guī)，二是對承租方的安全造成威脅。（二）沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋

2022-03-20 15,340
房屋出租的條件是什么？出租房屋合同無效怎么辦？
一、房屋出租需要滿足哪些條件？我國法律要求出租人出租房屋必須具備一定的條件，具體的限制條件如下：（一）有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件；（二）房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，有共有人同意租賃的證明；（三）將住宅或其他用

2022-05-24 15,340
出租房屋的條件有哪些出租房屋要符合什么條件
出租房屋的條件有： 1、有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件; 2、房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，有共有人同意租賃的證明; 3、將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明; 4、將房管部門直管公房內(nèi)的場地

2023-03-07 15,340
房屋出租應(yīng)具備哪些條件, 哪些情況下房屋出租是不準出租的房屋出租
房屋出租應(yīng)具備哪些條件根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房屋出租應(yīng)當具備以下條件： ①有合法的產(chǎn)權(quán)證件; ②共有產(chǎn)權(quán)，須提交共有人同意的證明; ③將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明;

2022-03-05 15,340

法律短視頻更多>>

01:05
出租房屋租賃合同無效如何起訴
出租房屋租賃合同無效，當事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當事人應(yīng)當注意以下的要點：首先，當事人應(yīng)當確保自己符合起

1,326 15,340
01:25
租房合同什么時候生效
房屋租賃合同不是實踐性合同，它的生效不需要以交付標的物為前提條件；房屋租賃合同是諾成性合同，當事人達成一致協(xié)議時，合同就開始發(fā)生法律效力。換句話說，只要房屋租賃雙方達成一致的一致表示，同時完成簽字，這時候就是房屋租賃合同的生效時間。需要注意

1,067 15,340
01:18
什么條件可以申請公租房和廉租房
公租房和廉租房是政府面對低收入群眾的一項福利性住房政策，申請廉租房的條件如下： 1、戶口需要在申請地，即申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?2、申請人必須向民政部門提交低收入家庭認證申請，必須是是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭

4,658 15,340