土地流轉轉讓的手續(xù)

2020-11-13 181

普法內容

土地流轉轉讓的手續(xù)有： 1、簽訂土地使用權轉讓合同； 2、履行合同義務； 3、繳納土地增值稅、契稅等稅費； 4、到不動產登記機構辦理土地使用權變更登記。土地轉讓的流程： 1、提出； 2、審查； 3、現(xiàn)場勘察； 4、地價評估，并提供報告書； 5、填寫轉讓審批表； 6、審批； 7、交納有關稅費； 8、登記編號； 9、土地使用權變更登記。

《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十條，土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十五條，土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權轉讓，應當依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，并依照規(guī)定辦理過戶登記。

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依法辦理土地流轉手續(xù)后，流轉受讓方可以轉租嗎？
可以的。

2024-06-22 29
土地流轉法土地轉讓怎么寫
轉讓方（以下簡稱甲方）：受讓方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規(guī)定，甲乙雙方就工廠轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。（一）轉讓房地產情況：房屋所有權證號碼：

2024-06-11 51
村集體土地轉讓手續(xù)的內容
在我國的農村，土地是農村經(jīng)濟組織集體所有。根據(jù)我國土地管理法等相關規(guī)定，集體土地未經(jīng)征用，不得出讓、轉讓。實踐中，在對農村土地進行征用時，房屋是作為地上附著物予以補償?shù)模扇〉氖恰胺侩S地走”的原則。因此，基于此因素，筆者認為，農村房屋轉讓也

2024-06-11 29

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土地轉讓手續(xù)是如何辦理的
需要提供詳細資料：雙方協(xié)議及其相關證明文件；測繪資料及其圖紙；其他相關資料(各地要求不一樣)。其他問題：辦理土地證后，才能辦理房產證，土地證是辦理房產證的前置條件；國土部門只收取證書工本費及其相關費

2022-06-28 15,340
土地轉讓手續(xù)及土地出讓金征收標準
土地轉讓手續(xù)及土地出讓金征收標準是什么您知道土地出讓手續(xù)有哪些嗎？土地出讓手續(xù)的辦理包括轉讓方和受讓方提供的手續(xù)，及轉讓雙方提供的手續(xù)。漢海招融網(wǎng)將詳細為您介紹土地出讓的手續(xù)，及土地出讓金征收標準是什

2022-02-11 15,340
土地流轉與土地轉讓的區(qū)別和聯(lián)系
1、土地流轉，是對農村集體土地使用權的流轉，不涉及所有權的轉移，土地仍歸村集體所有。流轉面積一般較大，按法律規(guī)定，流轉的農用地也只能用于農業(yè)開發(fā)，不能改做他用，每年向土地所有者繳納租金或一次性付清多少

2022-11-11 15,340
二手土地轉讓流程與方法
土地轉讓辦理方法：（一）辦事程序由轉讓雙方當事人提出書面申請—利用股受理審查是否符合轉讓條件—現(xiàn)場勘測—地價評估—填寫轉讓申請審批表—利用股審核—報局批準—簽定國有土地使用權轉讓合同。（二）轉讓土

2022-05-05 15,340

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01:21
房屋轉讓手續(xù)費
房屋轉讓手續(xù)費包含： 1、交易手續(xù)服務費：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，買賣雙方需要各承擔一半； 2、過戶登記費：普通的二手住宅類按照80元/套，由買方承擔； 3、過戶核檔費：統(tǒng)一按50元/宗； 4、過戶契稅，稅率為3

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01:23
土地轉讓和轉包的區(qū)別有幾點
第一決定權不同。轉包是在原承包人與村內承包合同不變的情況下，承包人可以將承包的土地轉包給第三方。由承包方自主決定，不用經(jīng)過發(fā)包方同意，但轉讓必須由發(fā)包方同意即可轉讓。第二法律后果不同。轉包是在原承包方與發(fā)包方的承包關系不變，待轉包時間到期后

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01:47
土地使用權的轉讓是指啥
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權。土地使用權的轉讓是指土地使用權的權利人將其享有的土地使用權通過一定的方式讓與他人，轉讓后原權利人不再享有土地

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