二手房網(wǎng)簽需要的手續(xù)是怎樣的

2020-02-21 142

普法內(nèi)容

二手房網(wǎng)簽需要的手續(xù)如下：買賣雙方首先要就交易達(dá)成一致意向，并填寫《存量房買賣合同信息表（自行成交）》，然后攜帶房屋擁有權(quán)證和身份證件等到網(wǎng)簽服務(wù)窗口申請網(wǎng)上簽約，工作人員會(huì)將相關(guān)信息錄入到專門的系統(tǒng)中，并將相關(guān)表格打印出來，買賣雙方簽字，合同依法生效。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條申請不動(dòng)產(chǎn)登記的，申請人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關(guān)申請材料。申請材料應(yīng)當(dāng)提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件保持一致。第十五條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請后，還應(yīng)當(dāng)對下列內(nèi)容進(jìn)行查驗(yàn)：（一）申請人、委托代理人身份證明材料以及授權(quán)委托書與申請主體是否一致；（二）權(quán)屬來源材料或者登記原因文件與申請登記的內(nèi)容是否一致；（三）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等權(quán)籍調(diào)查成果是否完備，權(quán)屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準(zhǔn)確；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的完稅或者繳費(fèi)憑證是否齊全。

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二手房網(wǎng)簽需要注意什么？二手房網(wǎng)簽時(shí)的注意事項(xiàng)
1、審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地、規(guī)劃、施工等方面的許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 2、注意合同文本網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制

2024-06-13 63
二手房網(wǎng)簽后安全嘛，網(wǎng)簽流程是怎樣的
網(wǎng)簽手續(xù)辦理完畢后，須依次及時(shí)辦理交易資金監(jiān)管和轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，這樣才能安全。網(wǎng)簽流程： 1、二手房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。 2、填寫完后由買賣雙方自行設(shè)置合同密碼，操作人員進(jìn)行提交。 3、合同提交完畢后，操作人員從網(wǎng)上打印合同協(xié)議

2024-06-13 39
2023二手房如何辦理網(wǎng)簽手續(xù)
1、首先需要二手房的買賣雙方達(dá)成成交意向，并且就合同條款協(xié)商一致； 2、買賣雙方填寫《權(quán)證和身份證件等到網(wǎng)簽服務(wù)窗口申請網(wǎng)上簽約； 3、窗口工作人員將信息表有關(guān)信息錄入網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印合同前面部分內(nèi)容，交買賣雙方核對確認(rèn)； 4、窗口工作人

2024-06-04 23

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在二手房網(wǎng)站上面二手房買賣怎樣辦理網(wǎng)簽的手續(xù)的？
1、買賣雙方達(dá)成成交意向，并就合同條款協(xié)商一致; 2、買賣雙方填寫《存量房買賣合同信息表(自行成交)》并持房屋所有權(quán)證和身份證件等到網(wǎng)簽服務(wù)窗口申請網(wǎng)上簽約; 3、窗口工作人員將信息表有關(guān)信息錄入網(wǎng)上

2022-07-27 15,340
二手房網(wǎng)簽備案后續(xù)租房需要什么手續(xù)
租房網(wǎng)簽備案并不影響續(xù)提，一般來說只有公積金才會(huì)涉及到續(xù)提，民事注意若是通過網(wǎng)簽的方式租賃了公租房，并且還辦理了備案手續(xù)，此時(shí)并不會(huì)影響公積金的續(xù)提。只要職員在入職之后，單位按照約定，給該職員繳納了五

2023-11-17 15,340
什么是二手房網(wǎng)簽方式,二手房網(wǎng)簽的流程是怎樣的
二手房網(wǎng)簽是房管局推出的一個(gè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。系統(tǒng)運(yùn)行后二手房交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。二手房網(wǎng)簽的流程如下： 1、買賣雙

2023-02-25 15,340
二手房網(wǎng)簽辦理手續(xù)需要多長時(shí)間
二手房網(wǎng)簽流程需要大概需要3到5天左右的時(shí)間，具體根據(jù)業(yè)務(wù)量的多少而定。網(wǎng)簽是在房管局登記以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)維護(hù)買賣雙方的正當(dāng)權(quán)益的程序，以此防范、杜絕一房多賣。

2022-06-08 15,340

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01:15
二手房網(wǎng)簽與過戶區(qū)別
二手房網(wǎng)簽屬于網(wǎng)上的一個(gè)交易系統(tǒng)，由房管局推出。系統(tǒng)運(yùn)行之后，在二手房交易時(shí)，雙方可以通過網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)行簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管和銀行等流程。二手房網(wǎng)簽和過戶的主要的區(qū)別就是，只有過戶才會(huì)產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)

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00:58
買房網(wǎng)簽合同流程手續(xù)
房地產(chǎn)交易之中辦理網(wǎng)簽備案是非常重要的流程。在申請辦理網(wǎng)簽備案之前，需要準(zhǔn)備好相關(guān)的網(wǎng)簽備案材料，比如說身份證，戶口本，婚姻證明，社保繳存證明，個(gè)稅繳存記錄等等材料；然后由當(dāng)事人雙方根據(jù)網(wǎng)上面公示的交易合同文本協(xié)商擬定合同的相定相關(guān)條款；第

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買二手房如何過戶手續(xù)
現(xiàn)在不少的人都會(huì)選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個(gè)步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，

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