房產(chǎn)轉贈加人及親人手續(xù)

2020-02-03 395

普法內容

先去辦理贈與協(xié)議公證，需要交納公證費，完后拿著這個公證了的協(xié)議還有雙方證件戶口本房主結婚證，配偶也要同去，還有房產(chǎn)證明去你們本地房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)，需要交納評估費，契稅，印花稅，工本手續(xù)費等費用，由于屬于直系親屬間的贈與，免除個稅和營業(yè)稅。

《財政部國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》第二條 (一)離婚財產(chǎn)分割；(二)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；(三)無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；(四)房屋產(chǎn)權所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。 2、其他人之間的房產(chǎn)贈與行為，應依法繳納營業(yè)稅。但若其他人之間贈與的房產(chǎn)達到一定年限的，符合免征營業(yè)稅條件的，仍可以免征營業(yè)稅，比如，個人將購買滿5年的住房對外贈與的，可免征收營業(yè)稅。

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把房產(chǎn)贈予親人要收手續(xù)費嗎
房產(chǎn)過戶費用與親屬關系無關，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5

2020-10-25 568
農村房基地同房產(chǎn)轉贈贈人與受贈人親屬關系姑值
到房管局辦理過戶手續(xù)。

2024-07-05 13
贈予房產(chǎn)與買賣的手續(xù)及費用
1、簽署確認書。與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權證或購買合同等雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另外，補充一點，在贈與業(yè)務當中，如果受贈人為未成年

2024-06-20 46

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市辦理父親房產(chǎn)贈送過戶手續(xù)
到房管局辦理。需要贈與人到場，如果結婚了，夫妻雙方都到場。攜帶相應的證件（身份證、戶口本、結婚證），房屋兩證等。

2022-10-28 15,340
房產(chǎn)證改名流程以及贈與手續(xù)
房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。房產(chǎn)證更名流程之一：直接添加婚姻期間：在婚姻期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人

2023-05-26 15,340
農村房屋及土地產(chǎn)權可以贈予同村的人嗎非直系親屬手續(xù)和收費
農村的房屋可以贈予他人，但土地不能。土地只是承包權，但可以在承包期內流轉給他人。非直系親屬的收費和手續(xù)相對要難辦，目的是防止逃稅。..。

2022-10-26 15,340
辦理親屬房產(chǎn)買賣涉及哪些手續(xù)
近親屬房屋買賣所需手續(xù)包括：簽訂買賣合同，出賣人與買受人簽字（共有房產(chǎn)需由所有共有人簽字）；提交申請材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予收據(jù)并繳納稅費；交易雙方應當在房地產(chǎn)交易管理部門登記產(chǎn)權

2021-11-09 15,340

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父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)
父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證

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房屋轉讓手續(xù)費
房屋轉讓手續(xù)費包含： 1、交易手續(xù)服務費：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，買賣雙方需要各承擔一半； 2、過戶登記費：普通的二手住宅類按照80元/套，由買方承擔； 3、過戶核檔費：統(tǒng)一按50元/宗； 4、過戶契稅，稅率為3

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二手房轉讓手續(xù)如何辦理
二手房轉讓手續(xù)辦理流程如下： 1、與轉讓方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方交接房屋相關事項，如：房屋面積、房屋位置、雙方交付時間與方式等； 2、購房者到房地產(chǎn)管理局辦理過戶手續(xù)。應攜帶本人身份證、戶口本等相關證件和購房合同、房屋評估報告等材料到房

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