哪些是二套房二套房認定標準是什么

2020-09-22 59

普法內(nèi)容

二套房是指第二套普通自住房，其認定標準是：貸款買過一套房商業(yè)貸款未結(jié)清再次貸款買房認定為二套房；個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的認定為二套房；夫妻雙方，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚后想以夫妻名義共同貸款，貸款未還清的認定為二套房。

《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；（三）貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

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二套房的認定標準是什么？要怎樣認定二套房？
以下七種情況都會被銀行認定為二套房貸款的： 1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房 2、未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房 3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房 4、個人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房 5、首次購房使用商

2024-04-20 39
二套房定義是什么哪些情況下屬于二套房
二套房定義是第二套普通自住房的簡稱。在法律層面上，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房，即屬于二套房。

2020-11-04 187
二套房認定標準,2023最新規(guī)定是什么
專業(yè)分析：二套房認定標準為：購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量有二套。二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的

2023-02-14 35

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什么是二套房，二套房的認定標準是什么？二套房的認定標準是怎樣的
“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。二套房的認定標準主要是

2022-01-23 15,340
2019二套房認定標準2017二套房認定標準
銀行認定為二套房的七種情況： 1.父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。 2.未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房。 3.個人名下有全款購買的住房，再貸款購房。 4.個人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售

2022-04-29 15,340
第二套房貸款政策是什么？二套房認定標準是什么？那些情形屬于二套
第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾陆ㄗ》績r格控制目標和政策要求，在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上

2022-02-11 15,340
銀行對二套房的認定標準是什么,二套房貸款政策有哪些
1、二套房就字面意思理解是第二套房，這個詞對大家來說并不陌生，但是國家對第二套房政策的規(guī)定有很多，很多人對第二套房并不是很清楚。關(guān)于第二套房可以用住房公積金貸款嗎?這個問題，答案也是肯定的，只要滿足了

2023-10-06 15,340

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01:18
二套房的認定標準
二套房的認定標準有以下幾點： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購房的； 2、未成年的時候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購房的； 3、個人名下已持有全款購買的住房，再次貸款購房的； 4、個人名下還有貸款購買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次

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婚前兩套房婚后買房算三套嗎
婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來計算的。以家庭為單位界定來劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3

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01:08
套路貸的立案標準
套路貸以借貸為名給借款人設(shè)下陷進，其本質(zhì)就是通過各種非法的手段騙取他人的財產(chǎn)，按照我國刑法的有關(guān)規(guī)定，套路貸的操作者必須要承擔(dān)刑事責(zé)任的，通常涉及詐騙金額在3000元以上就可以立案，受害人在遇到套路貸被騙是，需要盡量多收集對方的作案證據(jù)，例

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