房屋買賣合同糾紛已過戶但是對方未辦理過戶手續(xù)
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辦理過戶手續(xù)與房屋買賣合同是否有效無關(guān)，房屋買賣后的產(chǎn)權(quán)過戶登記并不是合同生效的要求，而是物權(quán)變動(dòng)的要求，當(dāng)事人要憑簽訂的合同及原產(chǎn)權(quán)證件去辦理標(biāo)的物所有權(quán)變動(dòng)的登記。所以說，是否辦理房屋過戶手續(xù)，影響的是所有權(quán)是否依法轉(zhuǎn)移，而對買賣合同及其效力沒有影響，不能因?yàn)檫€沒有辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，就認(rèn)定當(dāng)事人的買賣合同無效。
房屋買賣合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章按指印時(shí)成立并生效，未辦房屋過戶手續(xù)，不影響合同的成立、生效。
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房屋買賣未辦理過戶手續(xù)是否有效？買賣房屋未辦理過戶手續(xù)的僅合同有效，對房屋享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。房屋買賣未辦理過戶導(dǎo)致未進(jìn)行物權(quán)登記屬于物權(quán)變動(dòng)問題，不影響房屋買賣合同的效力。
2021.03.21 114 -
房屋買賣未辦理過戶手續(xù)是否有效有效。房屋買賣后的產(chǎn)權(quán)過戶登記并不是合同生效的要求，而是物權(quán)變動(dòng)的要求，當(dāng)事人要憑簽訂的合同及原產(chǎn)權(quán)證件去辦理標(biāo)的物所有權(quán)變動(dòng)的登記。 所以說，是否辦理房屋過戶手續(xù)，影響的是所有權(quán)是否依法轉(zhuǎn)移，而對房屋買賣合同及其效力沒有影響，不能因?yàn)檫€沒
2021.01.17 286 -
未辦理過戶手續(xù)的房屋買賣合同有效嗎房屋買賣合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章按指印時(shí)成立并生效，未辦房屋過戶手續(xù)，不影響合同的成立、生效。
2021.04.28 127
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買賣房屋已過戶但房主未辦理過戶手續(xù)怎么辦
根據(jù)我國法律規(guī)定，房屋買賣已付清房款并已過戶那么這套房產(chǎn)將屬于買房，買房已經(jīng)是房屋所有權(quán)擁有人，買房人有權(quán)利要求原房主搬出房屋，若要求未果可通過以下途徑解決：1、如果房產(chǎn)證已經(jīng)辦理下來并在個(gè)人手中，房
2022-01-25 15,340 -
房屋買賣合同未過戶，但是已經(jīng)過戶
你們之間所簽的房屋抵押條款是有效的，但是房屋抵押權(quán)并沒有設(shè)立。如果沒有到房管局辦理抵押登記手續(xù)的話，起訴到法院如果該房屋在房管理局有其他的抵押，則優(yōu)先受償其他債權(quán)人。建議你去房管局辦理抵押登記，要不然
2022-04-28 15,340 -
買賣合同糾紛已過戶但是對方不給錢怎么辦
可起訴處理，申請調(diào)查函，準(zhǔn)備以下材料： 1，起訴狀，弄清楚對方的基本登記信息，可以自己寫也可以找律師代寫；并按對方當(dāng)事人人數(shù)復(fù)印副本； 2，準(zhǔn)備證據(jù)，你的身份證原件及復(fù)印件一份、和對方發(fā)生糾紛的所有對
2022-01-18 15,340 -
房屋買賣合同糾紛已過戶怎么辦
1、在遞交訴狀的同時(shí)，申請對該房屋進(jìn)行保全，查封該房屋。因如果起訴時(shí)，賣方尚未過戶給第三人（以第三人拿到產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），則你申請的查封未被撤銷之前，是無法辦理過戶的。 2、如果您起訴時(shí)，房屋已經(jīng)過戶給第
2022-01-19 15,340
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01:11
房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
01:35
房屋過戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,433 2022.04.17 -
00:59
二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22
