開發(fā)商遲不開盤，也不退認籌金，該怎么辦？

2024-05-11 34

普法內(nèi)容

你可以查一下樓盤是否有預售許可證，如果沒有，可以要求對方返還認籌金

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房子認籌卻遲遲不開盤
第一，在開盤的時候，搖號“手撕”選房，大概每個客戶從排隊進去看到房價到最終下定，至少有五分鐘考慮時間；而“微信”選房，大概每個客戶點進去一般就是十秒內(nèi)做決定，那短短的時間內(nèi)，就算不考慮房價，也得選擇樓層和朝向，樓層差、朝向差的房源，很容易被

2024-06-09 29
沒包含買到房子開發(fā)商不退認籌金怎么辦
一般來說開發(fā)商不退認籌金，可以起訴開發(fā)商或者向所在地建委投訴也可以。在購房者不愿購房的情況下，開發(fā)商沒有資格權利扣留購房者的認籌金，因為認籌金不等同于定金，定金是簽訂合同的保證金，認籌金不具有任何擔保屬性，只要購房者不愿意購房或者沒買到房子

2021-01-28 164
雙方同意退款開發(fā)商遲遲不退怎么辦呢
第一，建議與開發(fā)商簽訂退款協(xié)議及寫明違約責任，開發(fā)商出現(xiàn)違約，可以固定違約的事實的證據(jù)，要求承擔違約責任。第二，若合同中約定協(xié)議解除的事由，根據(jù)法律規(guī)定，向開發(fā)商發(fā)送解除函，解除函至通知到達對方時，即解除合同，解除合同后，對方需要返還房款

2024-05-22 20

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房子認籌卻遲遲不開盤
第一，在開盤的時候，搖號“手撕”選房，大概每個客戶從排隊進去看到房價到最終下定，至少有五分鐘考慮時間；而“微信”選房，大概每個客戶點進去一般就是十秒內(nèi)做決定，那短短的時間內(nèi)，就算不考慮房價，也得選擇樓

2022-08-08 15,340
原來交的認籌金開發(fā)商不退
從目前法律來講，退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發(fā)商延遲交房超過一定期限，小區(qū)規(guī)劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內(nèi)容，在

2022-06-19 15,340
開發(fā)商要求認籌怎么辦
1、在搞清楚產(chǎn)權歸屬后，購房者則應盡量與其他業(yè)主一起，獲得最大限度的法律支持。 2、如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發(fā)商一點時間，如果其能在短時間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，購房者的

2022-08-11 15,340
開發(fā)商不退房怎么辦, 開發(fā)商應該怎么做
先找開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟。如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開發(fā)商進行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費用。索要違約金及相關稅費。如果是開發(fā)商違約導致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開發(fā)商須

2022-03-24 15,340

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開發(fā)商定金不退合法嗎
定金是在合同訂立或者履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式。在商品房買賣中，定金是指的當事人在合同訂立前或者支付房款前，由購房者向開發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢。在以下兩種情況下是可以要求退還定金的：第一，購房者與開發(fā)商因為合同條款達不成

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00:46
交了定金開發(fā)商不賣怎么辦
如果出現(xiàn)買方已經(jīng)支付定金而賣方拒絕出賣的情形，有以下的方式來維護買方的利益： 1、要求開發(fā)商繼續(xù)履行，可以向人民法院提出申請，要求開發(fā)商按照合同的約定交付房屋； 2、要求開發(fā)商雙倍返還定金，如果買房已經(jīng)按照約定交付定金，收受定金的賣方出現(xiàn)違

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00:55
開發(fā)商不交房如何辦
遇到開發(fā)商不按時交房，購房者可以首先嘗試與開發(fā)商進行協(xié)商。如果開發(fā)商能夠給出購房者滿意的解決方案，那么雙方就可以協(xié)商解決。此時一定要將協(xié)商的結果以書面的形式確定下來，避免日后無法要求開發(fā)商履行。如果不能夠通過協(xié)商的方式來解決糾紛，那么就要盡

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