買房可以退嗎什么情況下可以退掉已購房屋

2021-01-01 68

普法內(nèi)容

下列情況下買房人可以退掉已購房屋： 1、延遲交付房屋； 2、開發(fā)商缺證，導致合同無效； 3、開發(fā)商沒經(jīng)購房人同意變更設(shè)計； 4、無法得到貸款； 5、房屋面積誤差超過3%； 6、房屋質(zhì)量不合格； 7、房屋質(zhì)量導致嚴重影響使用。

《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。

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哪幾種情況下買房人能退掉已購房屋
下列情況下買房人可以退掉已購房屋： 1.延遲交付房屋； 2.開發(fā)商缺證，導致合同無效； 3.開發(fā)商沒經(jīng)購房人同意變更設(shè)計； 4.無法得到貸款； 5.房屋面積誤差超過3%； 6.房屋質(zhì)量不合格； 7.房屋質(zhì)量導致嚴重影響使用。

2021-02-18 97
已買二手房什么情況下可退
可退已購的二手房的情況： 1、非房屋產(chǎn)權(quán)人出賣他人房屋的； 2、出賣共有房屋未經(jīng)其他共有人同意的； 3、因房屋前期開發(fā)建設(shè)及銷售違法無法取得合法產(chǎn)權(quán)的； 4、已經(jīng)設(shè)定抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的房屋； 5、出賣已出租的房屋，侵犯承租人優(yōu)先購

2020-12-03 245
已經(jīng)購買兩限房可以退嗎？退嗎？
可以的，與開放商協(xié)商解決。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規(guī)定：商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，

2024-05-18 38

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哪幾種情況下買房人能退掉已購房屋
下列情況下買房人可以退掉已購房屋： 1.延遲交付房屋； 2.開發(fā)商缺證，導致合同無效； 3.開發(fā)商沒經(jīng)購房人同意變更設(shè)計； 4.無法得到貸款； 5.房屋面積誤差超過3%； 6.房屋質(zhì)量不合格； 7.房

2023-08-06 15,340
購房人可以退房嗎哪些情況買房人可以退
購房人可以退掉房子的情況有：一、開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期; 二、開發(fā)商手續(xù)不全導致合同無效；三、開發(fā)商沒有經(jīng)過購房者的同意擅自變更房屋設(shè)計；四、實測面積與合同

2023-05-02 15,340
購買的期房在什么情況下可以要求開發(fā)商退房？什么情況下可以退期？
趕快找律師代理訴訟，盡量挽回損失。在此提醒您，購買的期房在下列情形下可以退房：如前所述，期房的購房者一般是不可以退房的，但是在下列情況下，購房者是可以退房的。（一）商品房買賣合同內(nèi)容異于認購書內(nèi)容

2022-01-22 15,340
購房者遇到什么情況可以要求退房？購房者在什么情況下可以要求退房
購房者遇到什么情況可以要求退房？房屋買賣合同屬于合同的一種，我國法律在調(diào)整合同時一般有約定的會優(yōu)先適用約定。因此，當出現(xiàn)開發(fā)商與購房者約定的解除合同的情況出現(xiàn)時，購房者可以依照約定解除合同。如果沒有

2022-03-05 15,340

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01:20
購房定金在什么情況下可以退
根據(jù)我國民法典的規(guī)定，收受定金一方不能履行或者不按約定履行合同義務(wù)時，支付方可以要求對方返還定金。換句話說，在不動產(chǎn)買賣交易過程中：如果出賣人，也就是開發(fā)商違反合同的約定，這時候支付定金的買受人，也就是購房者就可以要求對方無條件退還定金。但

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買房人可以退房的情形是什么
根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，買房人可以退房的情形是： 1、開發(fā)商沒有取得預售許可證進行預售房屋的，則買賣雙方對該房屋所簽訂的合同沒有法律效力，因此，買房人可以要求退房； 2、買賣雙方在簽訂商品房買賣合同后，如果開發(fā)商未經(jīng)買方同意單方變更房屋朝向

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可以嗎定金房屋退
定金是指的為了保證合同的履行所付出的一定的擔保。在房屋買賣中，開發(fā)商往往會要求購房者繳納一定金額的定金。繳納了定金之后，如果是購房者不履行義務(wù)，那么開發(fā)商可以不退還定金。如果購房者履行了義務(wù)，但是開發(fā)商違約的，那么應(yīng)當承擔向購房者雙倍返還定

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