夫妻房產(chǎn)如何分隔

2022-04-13 435

普法內(nèi)容

夫妻房產(chǎn)原則上應(yīng)當(dāng)平分。具體處理也可以根據(jù)生產(chǎn)生活的實際需要和財產(chǎn)來源而有所不同。不適合分居的夫妻共有房屋，根據(jù)雙方住房條件，本著照顧女方或無過錯方的原則，歸一方所有。分割房屋的一方應(yīng)當(dāng)按照房屋價值的一半給予對方補(bǔ)償。雙方條件平等的，應(yīng)當(dāng)照顧女方。離婚時，夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)商不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧婦女、兒童的權(quán)益，作出判決。存在婚姻關(guān)系的房屋屬于一方，另一方以離婚、無住所為由要求暫住的，可以根據(jù)實際情況暫住，但一般不超過2年。

《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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按揭買房夫妻如何分割房產(chǎn)
如果離婚時貸款已經(jīng)還完，雙方按市場價值平均分割即可，房屋市場價以專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為依據(jù)。如果離婚時貸款尚未還清，雙方應(yīng)當(dāng)平均分割房屋凈值，房屋凈價值為離婚時房屋市場價（專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為依據(jù)）減去未還款本金（不含利息）。

2024-05-17 31
如何分夫妻離婚時的房產(chǎn)
（１）婚前，男女雙方共同出資買房。如果共同出資，并且產(chǎn)權(quán)證上登記了兩方的名字，則不論男女兩方出資情況，離婚時平分房產(chǎn)；（２）婚前，一方出資購房婚后，產(chǎn)權(quán)登記在出資人名下。如果是全款購買的，那么房屋于個人財產(chǎn)。（３）婚后，男女雙方共同出資

2021-02-09 142
夫妻財產(chǎn)能分隔各自保管嗎？
從法律上講，是可以的。

2024-07-04 22

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夫妻婚后財產(chǎn)約定AA制離婚后如何分隔財產(chǎn)？
夫妻婚后財產(chǎn)約定AA制的情況下，就不存在共同財產(chǎn)，離婚時不需要分隔財產(chǎn)。離婚財產(chǎn)分割即夫妻共同財產(chǎn)的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)。離婚時，雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的，依約定。一

2023-10-24 15,340
夫妻分割的房產(chǎn)如何恢復(fù)夫妻共同財產(chǎn)？
無法取消，但是你可以找律師重新擬訂協(xié)議。代替之前協(xié)議。

2022-10-22 15,340
按揭買房夫妻如何分割房產(chǎn)
如果離婚時貸款已經(jīng)還完，雙方按市場價值平均分割即可，房屋市場價以專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為依據(jù)。如果離婚時貸款尚未還清，雙方應(yīng)當(dāng)平均分割房屋凈值，房屋凈價值為離婚時房屋市場價（專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評

2023-07-07 15,340
夫妻分居時房產(chǎn)如何處理？
夫妻間財產(chǎn)約定需以書面形式作出，一般是有效的，但是關(guān)于房產(chǎn)的約定在法律上視作房產(chǎn)的贈與關(guān)系，如果約定沒有經(jīng)過公證，那么該約定在房屋變更登記前是可以撤銷的。根據(jù)法律規(guī)定，分居滿兩年是法定的感情破裂的情形

2022-03-30 15,340

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01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)
首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分

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01:31
夫妻對方出軌如何分割財產(chǎn)
夫妻對方出軌分割財產(chǎn)的方式如下： 1、夫妻共同財產(chǎn)離婚的時候首先由雙方協(xié)議處理?；榍盎蛘呋楹箅p方對財產(chǎn)的約定，符合法律規(guī)定的，對雙方都具有約束力； 2、如果雙方無法協(xié)商一致，那么就由法院來判決財產(chǎn)的歸屬。夫妻對共同所有的財產(chǎn)有平等處理的權(quán)利

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01:02
夫妻離婚如何處理按揭房產(chǎn)
夫妻離婚對按揭房產(chǎn)處理主要有以下兩種情況： 1、夫妻雙方婚后出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)，不管產(chǎn)權(quán)證上是一方的名字，還是雙方的名字，都是共同的財產(chǎn)。法院一般會將房屋判給一方，取得房屋所有權(quán)的一方付給未取得房屋所有權(quán)一方房屋價值的一半作為補(bǔ)償。取得房屋

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