剛過戶的房子還能辦抵押貸款嗎

2021-04-24 1,599

普法內(nèi)容

可以，這個和過戶的時間沒有關(guān)系，貸款的時候銀行按照房子產(chǎn)權(quán)證上的時間給你計算的，只要你有產(chǎn)權(quán)證就可以貸款，貸款的多少和房齡有一定關(guān)系。貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權(quán)將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。

《中華人民共和國民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

房屋抵押貸款貸款沒還清還能過戶嗎
房屋按揭貸款沒有還清不能過戶。根據(jù)國家相關(guān)的法律法規(guī)，房屋在按揭抵押期間，不能進行過戶等交易行為，只有在解除按揭抵押后，相關(guān)房屋才能進行過戶，或者通過預(yù)售轉(zhuǎn)讓的方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2020-04-10 439
剛開盤的房子抵押能貸款多少？
剛開盤的房子抵押能貸款多少，應(yīng)當(dāng)根據(jù)抵押房產(chǎn)的實際價值情況來進行認(rèn)定，不同的房產(chǎn)類型、以及不同的經(jīng)濟價值所抵押的情況是不同的，具體情況下應(yīng)當(dāng)在抵押前對房產(chǎn)的價值來進行評估處理。【溫馨提示】當(dāng)前回復(fù)為大多數(shù)情況的參考答案，若未能解決您的法律

2024-05-24 31
房產(chǎn)抵押貸款可以過戶嗎，房產(chǎn)抵押貸款可以過戶嗎
根據(jù)我國法律規(guī)定，房產(chǎn)證有抵押貸款一般不能過戶。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，如所有權(quán)人將抵押物轉(zhuǎn)讓，勢必影響銀行實現(xiàn)債權(quán)，所以一般要求抵押人結(jié)清銀行貸款、注銷抵押權(quán)后辦理過戶。

2021-03-06 587

專業(yè)問答更多>>

剛買的房子抵押能辦理嗎？
房子是貸款買的不可以，不是貸款買的則可以。房子是貸款買的，目前還在還房貸的歷程中，而房子其實是已經(jīng)抵押給銀行的。抵押過的房子一般是不允許用來再次抵押的，所以，剛貸款買的房子并不滿足抵押貸款的條件。

2022-10-26 15,340
抵押的房子貸款后還能做抵押嗎？
是的，但是需要注意的是，再抵押房屋第二順位的抵押權(quán)人債權(quán)可能無法保證清償。作為二次抵押的房地產(chǎn)需要滿足以下條件：1、有市場發(fā)展?jié)摿Γ?、需要是現(xiàn)房；3、房屋位置優(yōu)越，交通便利，升值空間大；4、貸款機構(gòu)

2021-11-27 15,340
房子剛還清貸款可以做抵押借款嗎？
房子貸款沒還清，沒有辦法再次抵押從銀行借貸，因為房子他項權(quán)沒在你手里！你這種情況可以考慮無抵押信用貸款，不用抵押，不用擔(dān)保。如果有需要可以聯(lián)系我。本人承諾絕不以任何理由收取任何費用。

2022-10-25 15,340
貸款買的房子抵押貸款需要過戶的嗎
抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已

2022-07-10 15,340

法律短視頻更多>>

01:15
房子抵押貸款利息還不上怎么辦
房子抵押貸款利息還不上的處理辦法如下： 1、如果經(jīng)濟困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢； 2、如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時不能拿出錢來償還，可以向銀行申請寬限期，若情況屬實，銀行會同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內(nèi)； 3、若確實無力還

8,765 15,340
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎
房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦

22,448 15,340
00:50
有抵押的房子能買嗎
可以買，但是有風(fēng)險。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人

6,362 15,340