應收租賃款無效合同是否無效

2021-11-09 107

普法內(nèi)容

租賃合同如果是部分無效，其違約條款仍然具有法律效力。《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百五十六條規(guī)定，民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。第五百六十七條規(guī)定，合同的權(quán)利義務關(guān)系終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。《中華人民共和國民法典》第一百五十六條民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。《中華人民共和國民法典》第五百六十七條合同的權(quán)利義務關(guān)系終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

租賃合同無效是否可以收取出租人租金
房屋租賃合同無效的，如果承租人實際占用并使用了房屋的，出租人有權(quán)參照租賃合同約定的標準向承租人收取租金。如果合同中沒有約定的，可以參照當?shù)赝囟畏课莸淖饨饦藴屎侠泶_定租金數(shù)額。

2021-01-31 172
無效租賃合同是否可以解除
無效租賃合同是否可以解除要看是否符合無效合同的條件。如果屬于以下的合同無效的情形，可以解除合同：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損

2021-04-02 375
租賃合同無房產(chǎn)證是否有效
租賃合同無房產(chǎn)證，一般無效。出租人以欺詐的手段，使得承租人違背真實意思表示的情況下簽訂租賃合同的，租賃合同無效。承租人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。

2022-03-08 32

專業(yè)問答更多>>

合同無效情形有哪些，租賃合同無效，租賃合同無效有哪些
房屋租賃合同無效：1。出租房屋未取得建設(shè)項目規(guī)劃許可證或者建設(shè)項目規(guī)劃許可證；2。出租房屋為未經(jīng)批準或者未經(jīng)批準的臨時建筑；3。租賃合同不是當事人的真實意圖。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城市房屋租賃合同

2021-12-26 15,340
合同無效就是無效住房租賃合同嗎
房屋租賃合同無效的情形：1、出租人不具有出租權(quán)利。房屋的所有權(quán)人出租的應注意審查出租人是否與出租房屋產(chǎn)權(quán)證上的名稱一致，必要時到房屋管理部門查詢。2、違法建蓋的房屋出租。出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可

2022-04-24 15,340
租賃合同無效怎么辦？租賃合同無效怎么辦？
租賃合同無效的，則出租人需要返還租金，承租人需要返還租賃物；對于不能返還的部分，要折價賠償。另外有過錯的當事人，要根據(jù)本人的過錯程度向?qū)Ψ劫r償損失。

2022-06-07 15,340
租賃合同無效可否解除？
無效租賃合同是否可以解除要看是否符合無效合同的條件。如果屬于以下的合同無效的情形，可以解除合同：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

2022-11-21 15,340

法律短視頻更多>>

01:06
合同無效后違約條款是否有效
合同無效是指，合同因為違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，而不發(fā)生法律效力。合同無效是自始無效，當然無效，以及絕對無效。因此，如果合同被認定無效的，雙方當事人就不再需要受到合同的拘束。但是需要注意的是，根據(jù)合同法第56條規(guī)定，合同被認定部分無效，并不

2,321 15,340
01:33
融資租賃合同無效的情形
融資租賃合同無效的情形有： 1、融資租賃標的物違法的，如標的物屬于違禁物，或者標的物是虛構(gòu)的，合同無效。融資租賃的標的物若屬國家法律明文限制從事交易的財產(chǎn)和一些日用消費品、生產(chǎn)材料，則導致融資租賃合同無效。其他各類動產(chǎn)和不動產(chǎn)均可采取融資租

2,607 15,340
01:00
土地租賃合同無效后如何賠償
土地租賃合同被認定為無效合同之后，對合同無效事由存在過錯的一方，應當給予另一方相應的賠償。但是需要注意，給予賠償?shù)那疤嵩谟?，對方當事人因為土地租賃合同被宣告無效，而遭受了一定的損失。如果當事人沒有遭受損失的話，就不能夠要求對方予以賠償。但是

2,063 15,340