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正常途徑:將房東起訴至人民法院,有押金條就行。租賃期限超過6個(gè)月的應(yīng)當(dāng)書面約定,沒有書面約定的則視為不定期租賃。 首先,房東無故不退還押金可以采取的方式當(dāng)然是協(xié)商與起訴,關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定,房東的行為屬于對合同的違約,可以按照合同
押金能不能退需要看租賃合同中如何約定,如果合同中約定可以退,應(yīng)當(dāng)按照約定。合同中沒有注明的,承租人可以和房東進(jìn)行協(xié)商。
在租賃糾紛中,房屋租賃合同未達(dá)到合同約定時(shí)間時(shí),租客可能因?yàn)楣ぷ鞯恼{(diào)動(dòng)或者其他原因需要退租,那這個(gè)時(shí)候押金是否可以退還給租客呢1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為租賃預(yù)付款處理,無論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)
其最終結(jié)果往往取決于租戶與房東之間簽訂的租賃協(xié)議中的具體條款。以下,我們將就此進(jìn)行更為深入且詳盡的探討: 首先,若租賃協(xié)議中已明確規(guī)定了有關(guān)退租時(shí)押金如何處置的相關(guān)事宜,那么,租戶和房東都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守
債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金
當(dāng)租房合同尚未到期但決定不再續(xù)租時(shí),押金的返還情況應(yīng)根據(jù)以下幾種特定的情境來予以判斷和處理:首先,我們需要依據(jù)租賃協(xié)議中的相關(guān)約定去判斷押金的退還可行性(也就是協(xié)議中有關(guān)押金退還問題是否已作出明確規(guī)定
是否簽署書面租賃合同,如有,按照合同約定,如沒有約定或約定不明,可以與房東協(xié)商
如果房屋租賃合同已經(jīng)到期,承租人沒有對房屋及房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)造成損壞的情況下,承租人將房屋退還給出租人之后,出租人應(yīng)按照合同約定退還押金。出租人拒不退還的,承租人可向人民法院起訴要求其返還押金,并要求出租人賠償因此造成的承租人損失。 承租人在計(jì)算
即使承租人所持有的房屋租賃合同原件丟失,一般情況下押金仍然可以也應(yīng)當(dāng)退還。通常房屋租賃合同的文本應(yīng)是一式三份,房東持一份,承租人持有一份,房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租賃合同丟失,承租人可以向租房時(shí)的房屋中介索取合同原件作為證據(jù),
房租到期不搬,違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國合同法規(guī)定,租期屆滿后,承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。但是,如果出租方對于承租方繼續(xù)使用房屋的行為,并未提出異議,應(yīng)認(rèn)定為原租賃合同繼續(xù)有效,承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時(shí),租賃期
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