租房戶有沒有業(yè)主權(quán)利，法律上如何認定

2024-05-16 25

普法內(nèi)容

問題解答：租房戶有以下業(yè)主權(quán)利，但不享有業(yè)主對房屋的所有權(quán)和處分權(quán)： 1、對房屋享有使用與收益的權(quán)利； 2、對共有部分享有共同管理的權(quán)利； 3、享有接受物業(yè)服務(wù)的權(quán)利。

《中華人民共和國民法典》
第二百七十一條業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。
第二百七十二條業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

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租戶與業(yè)主有沒有相同的權(quán)利
租戶與業(yè)主沒有相同的權(quán)利，但是租戶會享受部分業(yè)主的權(quán)利。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承租人對房屋享有使用和收益的權(quán)利，而房東除了享有使用權(quán)和收益權(quán)外還享有處分權(quán)和占有權(quán)。

2021-01-04 429
在房屋租賃中承租人享有的權(quán)利有，法律上如何認定
在房屋租賃中承租人享有的權(quán)利有：（一）依據(jù)租賃合同約定占有、使用房屋的權(quán)利；（二）優(yōu)先承租與優(yōu)先購買的權(quán)利；（三）承租房屋拆遷獲得補償?shù)臋?quán)利；（四）要求出租人及時修繕房屋的權(quán)利；（五）經(jīng)出租人同意實施轉(zhuǎn)租的權(quán)利。

2024-05-14 20
租戶有權(quán)利進業(yè)主群嗎
業(yè)主群只是一個群，沒有那么嚴格的界定，讓不讓進得看群主和管理怎么管理那個群。

2021-03-10 2,167

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房主之間有沒有權(quán)利讓業(yè)主出租物業(yè)費？
租客支付物業(yè)費享有部分業(yè)主權(quán)利。根據(jù)我國有關(guān)法律，承租人有權(quán)使用和處分房屋，但不享有權(quán)占有和處分。承租人按期繳納物業(yè)管理費，意味著也是物業(yè)公司的服務(wù)對象。承租人有權(quán)行使業(yè)主的部分權(quán)利，可以直接與物業(yè)服

2021-11-30 15,340
租戶有有效的業(yè)主權(quán)利嗎
租戶享受部分業(yè)主權(quán)利。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承租人對房屋享有使用和收益的權(quán)利，但不享有占有和處分的權(quán)利。承租人按期繳納物業(yè)管理費也就意味著其也是物業(yè)公司的服務(wù)對象，承租人有權(quán)行使業(yè)主的部分權(quán)利，可

2023-05-12 15,340
物業(yè)有沒有權(quán)利讓租戶續(xù)租
如果租戶交納了物業(yè)費，則租戶有權(quán)利享受物業(yè)提供的基本服務(wù)。因為如果業(yè)主將房屋出租給承租人，那么承租人是直接的物業(yè)使用人。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提

2022-06-05 15,340
中介不給業(yè)主房租，租戶的權(quán)利有哪些
合同對雙方當事人具有法律約束力，應(yīng)當根據(jù)合同約定履行義務(wù)、承擔，無法協(xié)商的，搜集證據(jù)去維權(quán)。依據(jù)《》，“當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失

2022-09-11 15,340

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房租合同沒有約定違約責任，如果在合同履行過程中出現(xiàn)了違約行為的話，遭受損失的一方當事人可以要求對方承擔相應(yīng)的賠償責任。具體的賠償方式以及賠償數(shù)額，可以由雙方協(xié)商。如果沒有辦法達成一致協(xié)商的話，就可以結(jié)合我國民法典第五百八十四條的規(guī)定來進行確

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