購房合同改名購房發(fā)票能改嗎？

2024-06-22 35

普法內(nèi)容

房子如果還沒有簽訂正式的購房合同的話，是可以更名的當(dāng)時(shí)如果已經(jīng)簽訂正式購房合同，基本上是只能等房本下來之后再過戶了。購房合同可以更名前提條件：一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時(shí)只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以另一人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費(fèi)，購房發(fā)票亦是如此。第二種情況是已經(jīng)登記過，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗(yàn)收，則可以更名，但要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查報(bào)告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)只需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無法進(jìn)行更名，需要產(chǎn)權(quán)證辦理出來后再以贈(zèng)予的形式將產(chǎn)權(quán)證的名字改在另一人的名下。

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購房合同怎么改購房人姓名
簽訂了購房合同后，房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來判斷：第一種情況：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費(fèi)，處理起來比較簡單。第二種情況：商品

2022-11-07 244
購房合同上的名字能改嗎房產(chǎn)證上的名字能改嗎
不能。購房合同和房屋兩證的名字應(yīng)該是一致的，因此在辦理房產(chǎn)證時(shí)是不能更改購房合同上的名字的。如果想要改名可以先辦理房產(chǎn)證后，后續(xù)辦理過戶、贈(zèng)與或者增名手續(xù)。

2021-01-03 537
按揭購房，能更改合同姓名嗎
改合同也是很麻煩，需要視具體情況而定，看房產(chǎn)證辦理到什么階段了；而且，按揭房改合同，也要經(jīng)過貸款銀行同意。

2024-07-07 34

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改了名字購房合同
根據(jù)國家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作的意見》中明確規(guī)定：“禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓

2022-08-08 15,340
未簽合同時(shí)怎樣申請(qǐng)購房發(fā)票改名字
因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，只有購房合同是不能進(jìn)行更名操作的，因?yàn)橐呀?jīng)在房管局備案了，以后出房產(chǎn)證還是原來房主的名字。一般情況下，房產(chǎn)證辦理更名的情況主要分為直接添加、贈(zèng)與： 1、直接添加：在婚姻存續(xù)期間添加

2022-07-26 15,340
已備案的購房合同能改名字嗎
購房合同是否已經(jīng)備案，取決于當(dāng)?shù)胤抗懿块T是否批準(zhǔn)。購房人在房屋購買合同備案后更名，需要向房屋管理部門申請(qǐng)，征得房屋管理部門的同意。

2021-11-02 15,340
2022年能改購房合同嗎
合同是雙方真實(shí)意思表示的體現(xiàn)，一旦確定，合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則，發(fā)生糾紛時(shí)，便成為雙方解決爭議的依據(jù)。實(shí)務(wù)中，開發(fā)商往往會(huì)以格式合同為房管部門擬定，不能修改為理由，將其單方意愿反映在合同中，強(qiáng)加

2022-12-04 15,340

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能改購房合同嗎
合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示的體現(xiàn)，一經(jīng)確定，合同就成為雙方當(dāng)事人共同遵守的準(zhǔn)則，出現(xiàn)糾紛時(shí)，就成為了雙方處理爭議的依據(jù)。生活中，開發(fā)商通常會(huì)采用格式合同為房管部門擬定，不能修改為理由，把其單方意愿反映在合同中，強(qiáng)加給購房者接受。需要明

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01:23
房屋裝修合同能改嗎
根據(jù)合同法的規(guī)定，無論是在簽訂過程中、還是履行合同過程中，只要雙方達(dá)成一致合意的，就能變更合同的內(nèi)容。因此，房屋裝修合同當(dāng)然能改，只是需要獲得對(duì)方的同意。無論是業(yè)主還是施工方，都應(yīng)當(dāng)立即與對(duì)方取得聯(lián)系，得到對(duì)方的同意才能變更實(shí)際履行的內(nèi)容。

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01:05
改名后房產(chǎn)證如何改名
改名后房產(chǎn)證的改名流程如下： 1、須先向登記部門申請(qǐng)辦理該《房地產(chǎn)證》的注銷抵押登記，然后再申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù)，辦理變更登記時(shí)須提交當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩膬蓚€(gè)身份證姓名同為一人的證明； 2、去房地產(chǎn)交易中心變更登記及注銷抵押登記，辦理變更登記時(shí)

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