出租房子物業(yè)服務費用誰交？

2020-03-18 140

普法內容

租房物業(yè)服務費用一般由房屋所有權人交納，房東也可以在租賃合同中約定由房屋使用人交納，但其內部約定不得對抗物業(yè)公司。承租人拒絕繳納的，物業(yè)公司有權要求出租人交納并承擔連帶責任。

《物業(yè)管理條例》第六條房屋的所有權人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權利：（一）按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務；（二）監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同。第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行按時交納物業(yè)服務費用的義務。第四十一條業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。第六十五條違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。

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租小區(qū)的房子物業(yè)費誰出?
租房子物業(yè)費是需要承租人出的。因為入住了就需要交物業(yè)費，還有水電費，有個別房東會提前自己交的，但是大部分都是需要誰住誰交，租客是物權使用者，是租房者在享受物業(yè)公司的服務物管費，肯定是有由租房者來交物管費。正常情況下有物業(yè)費的小區(qū)房子出租都

2022-02-22 47
誰應該交納物業(yè)服務費
1、業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。 2、已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。風險提示：物業(yè)服務收費應

2024-06-30 56
如果租房子應該誰出物業(yè)費？
租房物業(yè)費一般由房屋所有權人承擔，房東也可以在租賃合同中約定由房屋使用人交納，但其內部約定不得對抗物業(yè)公司。租客拒絕繳納的，物業(yè)公司有權要求出租人交納并承擔連帶責任。

2020-10-10 132

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門面房物業(yè)費出租誰交
門面房出租物業(yè)費，原則上由業(yè)主繳納，業(yè)主和承租人有約定誰交納的，按照雙方約定交納物業(yè)費。根據2021年施行的《中華人民共和國民法典》第九百四十四條的規(guī)定，物業(yè)費根據業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)管理服務合同

2022-06-10 15,340
誰應該交納物業(yè)服務費？
1、業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。 2、已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由

2022-05-14 15,340
出租房子由誰來支付物業(yè)費
出租房的物業(yè)費由誰承擔，應當在租賃合同中協商約定。如果在房屋租賃合同中承租方與出租方約定，由承租人支付物業(yè)管理費；并且物業(yè)管理公司也同意向承租人收取物業(yè)管理費，那么應由承租人支付物業(yè)管理費。若租賃合

2023-07-17 15,340
房子租了物業(yè)費誰來
承租人的義務僅限于房屋租賃合同的規(guī)定，因而只具有向出租人支付租金的義務，沒有交納物業(yè)管理費的義務。支付物業(yè)管理費的義務來自于物業(yè)管理合同的約定，根據物業(yè)管理合同的規(guī)定，物業(yè)管理公司應向業(yè)主收取物業(yè)管理

2022-07-10 15,340

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00:54
沒住人的房子物業(yè)費怎么算
沒住人的房子，物業(yè)費應當按照物業(yè)合同的內容進行計算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內容交納物業(yè)費，即使房子

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01:23
物業(yè)費具體收哪些費用
物業(yè)費，指的是物業(yè)的產權人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內的公共建筑及設備、綠化、衛(wèi)生、治安等項目進行日常維護、維修、或其他與居民生活有關的服務所收取的費用。物業(yè)費具體收取的費用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務人員的工資、社

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物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴
物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內將答辯狀發(fā)送給原告，當事人

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