買二手房房子漏水還能退回定金嗎

2024-05-01 46

普法內(nèi)容

若無(wú)任何書面協(xié)議規(guī)定，您完全有權(quán)要求予以退還。在一手房及二手房的交易過(guò)程中，屋面滲漏問(wèn)題頗為常見，通常情況下，此類現(xiàn)象可歸為品質(zhì)缺陷范疇。倘若在保質(zhì)期內(nèi)，購(gòu)屋者便可行使權(quán)利，要求出售方負(fù)責(zé)修復(fù)，然而，僅僅因屋面滲漏問(wèn)題而提出退房請(qǐng)求并不符合法律規(guī)定。在保質(zhì)期內(nèi)，若房屋出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，出售方負(fù)有不可推卸的責(zé)任進(jìn)行修復(fù)工作。若出售方拒絕履行此項(xiàng)職責(zé)，購(gòu)屋者可自行進(jìn)行修復(fù)，同時(shí)妥善保存相關(guān)修復(fù)費(fèi)用的憑證，隨后向出售方追償修復(fù)費(fèi)用以及因此給購(gòu)屋者帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。若屋面滲漏問(wèn)題極其嚴(yán)重，經(jīng)多次修復(fù)仍未得到有效解決，已達(dá)到嚴(yán)重影響日常居住使用之程度，購(gòu)屋者依然有權(quán)要求退房。

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交完定金發(fā)現(xiàn)房子漏水能退錢嗎
首先，需要確認(rèn)您與賣方所簽訂的購(gòu)房合同中是否有關(guān)于“漏水情況可否退房”的明確條款規(guī)定；若無(wú)明文限定，則相關(guān)房屋亦可申請(qǐng)進(jìn)行退貨處理。關(guān)于房產(chǎn)出售過(guò)程中所涉及到的房屋漏水現(xiàn)象頗為普遍，其主要原因往往在于房產(chǎn)品質(zhì)欠佳。作為買方，您權(quán)宜尋求賣方協(xié)

2024-04-27 13
我要買房子了，咨詢下二手房買房定金能退嗎
不能退。二手房買賣后，退定金屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種（1）支付違約金．違約金指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。（2）損害賠償．

2024-06-12 47
二手房漏水能找中介嗎
當(dāng)然，賣方負(fù)有瑕疵修繕的責(zé)任，如果漏水比較嚴(yán)重，已經(jīng)影響到正常居住，法律規(guī)定賣方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行維修并承擔(dān)一定合同責(zé)任。

2020-05-03 543

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購(gòu)買二手房時(shí)發(fā)現(xiàn)房子存在漏水問(wèn)題，定金是否可以退還？
在沒有任何書面協(xié)議規(guī)定的情況下，您具有完全的權(quán)利要求退還。在一手房及二手房的交易過(guò)程中，屋面滲漏問(wèn)題較為常見，一般情況下可歸類為品質(zhì)缺陷范疇。如果在保質(zhì)期內(nèi)，購(gòu)房者可以行使其權(quán)利，要求出售方負(fù)責(zé)修復(fù)。

2024-11-19 15,340
買了期房子地上漏水能退房嗎
房屋漏水在房屋主體不合格或者嚴(yán)重影響居住，且不能維修的情況下可以要求退房。房屋存在質(zhì)量問(wèn)題想要退房可以先與開發(fā)商進(jìn)行交涉，要求開發(fā)商出具存在質(zhì)量問(wèn)題的證明，如開發(fā)商不出具或不承認(rèn)存在質(zhì)量問(wèn)題，則應(yīng)委托

2022-05-31 15,340
如果房子漏水房主能要求退定金嗎
交的定金是根據(jù)情況才能看退或不退的，如下：如果開的收據(jù)是定金的話是不能退款的，如果是訂金的話就是可以退款的根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取

2022-10-18 15,340
房子漏水能退房嗎，房子漏水該怎么賠償？
人防、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件。一般情況下，賣房人隱瞞事實(shí)是否導(dǎo)致合同必然被確認(rèn)無(wú)效或是解除，這需要根據(jù)具體情況由法院最終確認(rèn)，業(yè)主千萬(wàn)不要領(lǐng)鑰匙。在未看房前就被要求先簽相關(guān)文件的，即便文

2022-10-24 15,340

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00:51
買房定金能拿回來(lái)嗎
買房的定金能不能要回來(lái)，要看退還定金的理由是什么：第一、如果購(gòu)房者買房屋交了定金之后，想要反悔，那么這種情況下，定金是很難要回來(lái)的；第二、如果是由于開發(fā)商的原因，導(dǎo)致不能訂立合同的，那么屬于開發(fā)商違約，這種情況下，購(gòu)房者可以要回定金，此

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新買的房子漏水怎么賠償
新買的房子漏水，賠償?shù)囊?guī)定如下： 1、如果在房屋的質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)屋面衛(wèi)生間、房間和外墻面滲漏現(xiàn)象，可以及時(shí)向房地產(chǎn)開發(fā)商反映，要求其及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)處理，如果修補(bǔ)處理期間導(dǎo)致該房屋使用功能受到影響，可以要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)賠償； 2、出賣人拒

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00:50
買房訂金定金哪個(gè)不能退
定金和訂金只有一字之差，但是二者的性質(zhì)和法律后果都是完全不一樣的。在買房的時(shí)候，如果購(gòu)房者支付的是訂金，那么如果后續(xù)不能簽訂購(gòu)房合同，訂金是可以返還給購(gòu)房者的。 1、但是，如果在買房的時(shí)候，只要購(gòu)房者交付的是定金，那就完全不一樣了。因?yàn)槎ń?/p>
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