哪些公房可以出售

2024-05-26 16

普法內(nèi)容

（一）由部隊或其他系統(tǒng)單位職工免租使用的房管部門所有的獨(dú)用成套公有住房，可以出售（二）產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移地方的原部隊的住房，可以出售（三）同幢住房內(nèi)有獨(dú)用、有合用的，凡廚房間和衛(wèi)生間由一戶使用的公有住房，可以出售（四）被拆遷安置的獨(dú)用成套公有住房，該被拆遷戶戶口遷入后才能予以出售（五）因規(guī)劃、配套等原因未申請房地產(chǎn)權(quán)證的住房不予出售二、哪些公房不能出售（1）以低于城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定的價格購買并且沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房屋價款的公房（2）已經(jīng)被列入拆遷公告范圍內(nèi)的公房（3）所有權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的公房（4）有所有權(quán)糾紛的公房（5）已經(jīng)抵押并且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的公房（6）上市出售后會形成新的住房困難的公房（7）擅自改變房屋使用性質(zhì)的公房（8）被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的公房

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廉租房可以出售嗎，出售需要辦理哪些手續(xù)？
申請條件 1、申請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?2、申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭 3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下 4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)

2024-05-16 71
二手房沒有哪些情形可以出售
二手房一般沒有以下情況，就可以出售：（一）土地使用權(quán)不符合規(guī)定條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利；（三）依法收回土地使用權(quán)；（四）未經(jīng)其他共有人書面同意的共有房地產(chǎn)；（五）所有權(quán)有爭議；（六

2022-02-06 153
已買公租房出售的條件是什么，公租房可以出售嗎？
公租房是不可以買賣的，但是部分地區(qū)在試點(diǎn)，具體要看當(dāng)?shù)卣?單純公租房，是不允許買賣的，因為產(chǎn)權(quán)屬于國家，個人是承租沒有權(quán)利賣掉，當(dāng)然公租房現(xiàn)在正在進(jìn)行改革，部分地區(qū)部分房源可以進(jìn)行買賣；公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所

2024-05-19 35

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買了哪些房子不可以公開交易不可以再出售
1、具有特殊性質(zhì)的房屋；2、所有權(quán)有爭議的；．限制權(quán)利的房屋；4、．土地使用性質(zhì)為劃撥；5、房屋仍在租賃期；6、小產(chǎn)權(quán)房。

2021-12-16 15,340
已買公租房出售的條件是什么，公租房可以出售嗎？
公租房是不可以買賣的，但是部分地區(qū)在試點(diǎn)，具體要看當(dāng)?shù)卣?單純公租房，是不允許買賣的，因為產(chǎn)權(quán)屬于國家，個人是承租沒有權(quán)利賣掉，當(dāng)然公租房現(xiàn)在正在進(jìn)行改革，部分地區(qū)部分房源可以進(jìn)行買賣；公共租賃住

2022-08-08 15,340
可以以房子出售嗎
房子的問題是可以的，但也有風(fēng)險；而股權(quán)則不行，因為根據(jù)公司法的規(guī)定：有限責(zé)任公司必須要有兩個以上股東（一人有限公司除外，因有特殊調(diào)整規(guī)則），如果你男朋友把這1%的股份給你了，那就等于這個公司你一個人持

2022-03-19 15,340
買了商品房要出售，出售商品房應(yīng)具備哪些條件才可以呢？
其實(shí)，“五證”是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時，應(yīng)具備的五項條件： 1、擁有建設(shè)用地規(guī)劃許可證； 2、擁有國有土地使用權(quán)證； 3、擁有建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 4、擁有建設(shè)工程施工許可證； 5、擁有商品房預(yù)

2022-08-30 15,340

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01:16
沒取得預(yù)售許可可以買房嗎
沒取得預(yù)售許可不可以買房。開發(fā)商沒有預(yù)售許可證簽訂的購房合同無法律效力。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取

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01:02
出售公產(chǎn)房屬于效力待定合同嗎
出售公產(chǎn)房屬于效力待定合同。因為公產(chǎn)房不允許出售，是國家的政策，違反政策肯定是不行的，同時對于地方的規(guī)定也要審視好，再決定具體合同的效力。關(guān)于無代理權(quán)人所訂立之合同，民法典明確將其規(guī)定為效力待定合同。1、限制民事行為能力人訂立的合同；2、無

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01:16
哪些情況下可以拒絕收房
可以拒絕收房的情況如下： 1、沒有取得住宅質(zhì)量保證書、使用說明書和竣工驗收備案表的； 2、開發(fā)商沒有任何原因就延遲交樓，在催告之后超過三個月才交房的； 3、沒有得到批準(zhǔn)，開發(fā)商就對房屋結(jié)構(gòu)和約定的配套環(huán)境進(jìn)行改變的； 4、開發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)對房屋

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