房租到期回房，房東該收回房產(chǎn)嗎？

2021-04-22 261

普法內(nèi)容

關(guān)于房租到期房東是否可以收回房子的問題，依據(jù)我國合同法相關(guān)規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。因此，租賃合同到期后，出租人即房東有權(quán)收回房子，承租人有義務(wù)返還房屋。若出租人沒有異議，承租人可以繼續(xù)使用房屋，租賃期限為不定期。

《中華人民共和國民法典》第二百三十五條租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

民法典房租沒到期房東能收回嗎
民法典房租沒到期房東能收回嗎：房子在租賃期限內(nèi)，房東想要收回房子，則要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。所以說房東可以收回房子，畢竟房子是自己的。但需要對房客承擔(dān)違約責(zé)任。這種違約責(zé)任表現(xiàn)為繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。基于合同的相對性，房客在租賃期限

2021-03-29 775
房租到期房東收回房子裝修費如何承擔(dān)
房租到期房東收回房子裝修費誰承擔(dān)，視情況而定：（1）承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修房屋，租賃期間屆滿時，裝修費有出租人承擔(dān)，但是當(dāng)事人另有約定的除外；（2）如果沒有經(jīng)出租人同意裝飾裝修房屋，此時由承租人承擔(dān)。房租沒有到期可以退租金嗎房租

2024-09-23 48
房租到期后沒交房東可以收回房內(nèi)的東西么
房租到期不交，房東無權(quán)擅自清空房內(nèi)的東西。我國法律規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2021-04-23 328

專業(yè)問答更多>>

租期還沒到房東會將房子收回嗎
不能收回房子。租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定第一百一十二條當(dāng)事人一

2022-05-29 15,340
租期到了房東可以先收回房子嗎
1、不能收回房子。 2、租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。 3、如房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。 4、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行

2022-12-31 15,340
合同到期房東買房會不會提前收回租房房產(chǎn)
租賃合同到期了，租賃合同自然解除，房東有權(quán)收回房屋。合同約定一個月后到期，在沒有續(xù)租協(xié)議的情況下，一個月后合同終止。房東沒有權(quán)利提前收回房屋。但是，房東雖然沒有權(quán)利提前收回房屋，但是你們同樣收到租賃

2022-04-14 15,340
租期沒到房東能不能收回房子
1、不能收回房子。 2、租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。 3、如房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。 4、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行

2022-11-11 15,340

法律短視頻更多>>

01:20
回遷房是小產(chǎn)權(quán)房嗎
根據(jù)不動產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定，回遷房土地的性質(zhì)一般是屬于國有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認(rèn)及同意，如果沒有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來作銀行抵押物的，所以原則上來說回遷房不是小產(chǎn)權(quán)房。一般沒有經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批通

1,655 15,340
00:57
贈予的房產(chǎn)可以收回嗎
贈予的房產(chǎn)可以收回。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)受贈人有以下情形時，贈予人可以撤銷贈予： 1、嚴(yán)重侵害贈予人或者贈予人近親屬的合法權(quán)益； 2、對贈予人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； 3、不履行贈予合同約定的義務(wù)。贈予人自知道或者應(yīng)

627 15,340
01:24
房產(chǎn)贈與后可以收回嗎
房產(chǎn)的贈與，需要履行兩個過程。第一個過程就是雙方當(dāng)事人簽訂贈與合同，第二個過程就是雙方當(dāng)事人正式辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因此，如果雙方只是處在第一個過程之中，這時候根據(jù)合同法規(guī)定，贈與人可以在正式辦理轉(zhuǎn)移登記之前撤銷贈與。這是法律賦予贈與人的任意

1,834 15,340