租期間可以要求房東收回房產(chǎn)嗎
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房子租賃合同到期后,房東是可以收回房子的。租賃合同對雙方當事人權(quán)利義務履行的時間和方式都有明確約定,如果按照合同約定的時間合同到期后,房東解除合同是沒有違約的,是法律允許的行為。
2021年生效的《民法典》第一百八十六條 因當事人一方的違約行為,損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的,受損害方有權(quán)選擇請求其承擔違約責任或者侵權(quán)責任。 第四百五十八條 基于合同關(guān)系等產(chǎn)生的占有,有關(guān)不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的使用、收益、違約責任等,按照合同約定;合同沒有約定或者約定不明確的,依照有關(guān)法律規(guī)定。
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關(guān)于房租到期房東是否可以收回房子的問題,依據(jù)我國合同法相關(guān)規(guī)定,租賃期間屆滿,承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。因此,租賃合同到期后,出租人即房東有權(quán)收回房子,承租人有義務返還房屋。若出租人沒有異議,承租人可以繼續(xù)使用房屋,租賃期限為不定期。
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房租到期房東收回房子可以嗎
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2021.04.05 326 -
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2021.04.22 261 -
轉(zhuǎn)租的房子被房東收回,可以要求租客反悔嗎
轉(zhuǎn)租房子房東是有權(quán)利收回的,承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。
2020.02.25 206
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房租到期可以要求房東收回房租嗎
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2022-06-06 15,340 -
房租到期房東可以收回嗎
房子租賃合同到期后,房東是可以收回房子的。租賃合同對雙方當事人權(quán)利義務履行的時間和方式都有明確約定,如果按照合同約定的時間合同到期后,房東解除合同是沒有違約的,是法律允許的行為。
2022-06-08 15,340 -
租房期間房東要求轉(zhuǎn)讓可以嗎
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2022-02-11 15,340 -
房租到期房東可以收回房子嗎
租房到期,房東收回房子是可以的。如果想要繼續(xù)租賃該房屋,可以嘗試與房東進行協(xié)商是否能夠續(xù)租。如果對方不同意續(xù)租,那么到期后應當及時搬出承租的房屋。根據(jù)《民法典》第七百三十三條的規(guī)定,租賃期限屆滿,承租
2022-06-02 15,340
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房產(chǎn)贈與后可以收回嗎房產(chǎn)的贈與,需要履行兩個過程。第一個過程就是雙方當事人簽訂贈與合同,第二個過程就是雙方當事人正式辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因此,如果雙方只是處在第一個過程之中,這時候根據(jù)合同法規(guī)定,贈與人可以在正式辦理轉(zhuǎn)移登記之前撤銷贈與。這是法律賦予贈與人的任意
1,834 2022.04.17 -
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贈予的房產(chǎn)可以收回嗎贈予的房產(chǎn)可以收回。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,當受贈人有以下情形時,贈予人可以撤銷贈予: 1、嚴重侵害贈予人或者贈予人近親屬的合法權(quán)益; 2、對贈予人有扶養(yǎng)義務而不履行; 3、不履行贈予合同約定的義務。 贈予人自知道或者應
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租房對房東有什么要求租賃房屋對于出租方的要求主要體現(xiàn)在兩個方面。第一就是在簽訂房屋租賃合同前,出租方必須要有資質(zhì),有權(quán)力出租房屋。要么出租方就是房屋的產(chǎn)權(quán)人,要么出租方已經(jīng)獲得了房屋產(chǎn)權(quán)人的授權(quán),許可,可以出租房屋。第二就是在房屋租賃合同之中要明確出租方的義務
4,601 2022.04.15