契稅減免房屋拆遷補(bǔ)償是怎樣的

2024-06-08 26

普法內(nèi)容

1、先按照房屋買賣成交價(jià)格到房屋產(chǎn)權(quán)所在地的國土資源和土地管理局交納契稅，然后持相關(guān)證明再到購房所在地的地方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理退稅； 2、先到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理減免稅，再按照減免以后的稅額到國土資源和土地管理局繳納稅款。

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房屋拆遷后購新房是否免契稅?
拆遷戶辦理契稅相抵也是要看情況的。被拆遷人、房屋承租人重新購買房屋時(shí)，價(jià)款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分，免交契稅。拆遷契稅減免政策有： 1、被拆遷房屋的個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議取得貨幣補(bǔ)償，重新購置一處房屋的，購房銷售價(jià)款中未超出拆遷補(bǔ)償款的

2023-12-05 110
拆遷房屋免不免契稅這件事情
拆遷戶辦理契稅相抵也是要看情況的，拆遷分為貨幣安置和產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置，簡而言之就是補(bǔ)償錢或者補(bǔ)償房子，兩種拆遷辦理契稅相抵都是在房管局稅務(wù)窗口辦理。拆遷戶契稅減免標(biāo)準(zhǔn)：拆遷房屋免不免契稅這件事情拆遷貨幣安置：被拆遷人、房屋承租人重新購買房屋時(shí)，

2024-06-04 35
拆遷戶契稅減免政策如何？
拆遷戶契稅減免政策： 1.被拆遷房屋的個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議取得貨幣補(bǔ)償，重新購置一處房屋的（即貨幣補(bǔ)償安置），購房成交價(jià)款中未超出拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅；超出拆遷補(bǔ)償款的部分，應(yīng)按適用稅率征稅。 2.被拆遷房屋的單位和個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償

2020-04-01 396

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關(guān)于拆遷補(bǔ)償戶買房是否減免契稅
根據(jù)稅法規(guī)定，應(yīng)繳納，但一般省市規(guī)定只需繳納差額的部分，即以購房款扣除拆遷補(bǔ)償款的差額部份作為計(jì)稅依據(jù)（有省市規(guī)定可以全部免交）。對購房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過拆遷補(bǔ)償款

2022-05-15 15,340
濟(jì)南市取得的房屋拆遷補(bǔ)償款買房減免契稅嗎
依照現(xiàn)有的稅法條款，盡管不受任何稅收減免政策影響，您仍需主動(dòng)完成。但是，通常情況下，各地方政府都制定了相關(guān)規(guī)定，允許只就房屋購買款項(xiàng)與拆遷補(bǔ)償款之間的相差數(shù)額進(jìn)行稅費(fèi)繳納（某些地方也存在全數(shù)免除的情況

2024-10-05 15,340
房屋拆遷契稅減免的標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：市場評估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)

2023-03-29 15,340
拆遷補(bǔ)償房屋的契稅退稅時(shí)間是多久, 企業(yè)拆遷補(bǔ)償?shù)姆课萜醵愒趺此?/a>
市民對因拆遷而享受契稅優(yōu)惠政策都有所了解，但是在辦理程序和辦理時(shí)限上還存在一定的盲區(qū)。6月24日，地稅部門提示，契稅退稅切勿超過3年期限。據(jù)了解，被拆遷的市民在獲得拆遷補(bǔ)償之后購買商品房的，應(yīng)于辦理新

2022-02-15 15,340

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01:26
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有： 1、被拆房屋的補(bǔ)償費(fèi)或者重置費(fèi)，主要用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃檔，按照平方米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用來補(bǔ)償被拆遷房屋的住戶臨時(shí)居住房或者其自找的臨

10,586 15,340
01:11
房屋拆遷補(bǔ)償有哪些方式
房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞饺缦拢?1、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額。無論選擇哪種補(bǔ)償方式，都要對拆遷和更換的房屋進(jìn)行市場價(jià)格評估。房屋評估機(jī)構(gòu)的選擇由拆遷人和被拆遷人共同選

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01:30
拆遷補(bǔ)償是按照人口數(shù)還是房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償
實(shí)踐中，拆遷補(bǔ)償通常是按照人口和房屋面積綜合進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，但是，由于每個(gè)拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體應(yīng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。具體分析如下： 1、房屋拆遷補(bǔ)償原則上是按房產(chǎn)證面積計(jì)算的，但由于各地實(shí)際情況不同，地方政府需要結(jié)合實(shí)際、因地制宜地制定

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