不到5年過戶房產(chǎn)證需要多少錢

2024-06-24 37

普法內(nèi)容

二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有： 1、契稅：一般是房款的1（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1，面積在90平以上144平以下繳納1．5，面積在144平米以上的需要繳納4） 2、營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5．6，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。 3、個(gè)人所得稅，1（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易費(fèi)：3元平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米） 5、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 6、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二手房計(jì)稅基數(shù)是以房屋評(píng)估價(jià)，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。房屋滿5年，但不是首套房都要繳納1個(gè)人所得稅。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

二手房不滿5年過戶，過戶費(fèi)需要多少錢，謝謝！
需要交納以下稅費(fèi)：1．營(yíng)業(yè)稅：稅率5．55賣方繳納；2．個(gè)人所得稅：稅率交易總額1或兩次交易差的20賣方繳納；3．印花稅：（稅率1買賣雙方各半）不過從至今國(guó)家暫免征收；4．契稅：基準(zhǔn)稅率3優(yōu)惠稅率1．5和1買方繳納；5．測(cè)繪費(fèi)：1．36元平

2024-06-22 31
18萬的房子，房產(chǎn)證未滿5年房屋過戶需要多少錢
房產(chǎn)證未滿5年、滿2年了沒根據(jù)房屋是否滿2年賣方是否唯一住房買方是否首次購房評(píng)估價(jià)、面積等情況交稅費(fèi)如下： 1、測(cè)繪費(fèi)1．36元／平方，買方； 2、評(píng)估費(fèi)0．5％（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方； 3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1％、90平～144平

2024-06-27 45
11．5萬房產(chǎn)滿5年過戶費(fèi)多少錢
房屋買賣過戶費(fèi)用：登記費(fèi)：80元／套（住宅）550元／宗（非住宅）轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：6元／m2（住宅）1．3％（非住宅）上圖費(fèi)（代收）：100元／戶檔案利用費(fèi)（代收）：70元／本價(jià)格調(diào)節(jié)基金（代收）：2‰營(yíng)業(yè)稅（代收）：5．6％（限二手房：144

2024-06-11 38

專業(yè)問答更多>>

80平米二手房，房產(chǎn)已超過5年，過戶需要多少錢？
一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05%3、交易費(fèi)

2022-10-28 15,340
二手房146平證不滿5年需要多少過戶費(fèi)
平方,買方繳納、所得稅按全額的1%由賣方承擔(dān)；5、交易費(fèi)6/,允許浮動(dòng))、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營(yíng)業(yè)稅不滿2年全額5;平方,雙方、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額;2;6,買方繳納;3、

2022-10-23 15,340
房產(chǎn)過戶不足2年在過戶需多少錢
平方*房屋平方數(shù)工本費(fèi)、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅2、賣方夫妻名下唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年、其他費(fèi)用相對(duì)較少：交易費(fèi)：6元/、個(gè)人所得稅：一個(gè)證件80元；二個(gè)證件90評(píng)

2022-10-29 15,340
小產(chǎn)權(quán)房按2+5稅率5年過戶要多少錢
1、契稅、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費(fèi);平方米5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證

2022-10-24 15,340

法律短視頻更多>>

00:54
房產(chǎn)證過戶需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎
婚后買房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場(chǎng)。夫妻雙方可以都到場(chǎng)，雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時(shí)提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一

4,628 15,340
01:13
房產(chǎn)過戶需要多長(zhǎng)時(shí)間
從受理登記申請(qǐng)當(dāng)天起，房屋過戶大概30個(gè)工作日就可以辦好。但是，我國(guó)各個(gè)地方辦理手續(xù)存在差異，因此，辦理過戶所需的時(shí)間還是按照當(dāng)?shù)氐囊鬄闇?zhǔn)。辦理二手房過戶手續(xù)的買賣雙方，需要簽訂買賣合同，并且攜帶相關(guān)證件，把相關(guān)的稅費(fèi)交納完畢，然后辦理

170 15,340
01:07
房產(chǎn)證過戶給子女需要費(fèi)用嗎
房產(chǎn)證過戶給子女需要費(fèi)用。過戶所需費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)100元。根據(jù)相關(guān)

6,645 15,340