廣州二套房契稅新政策2024

2024-09-23 59

普法內(nèi)容

廣州二套房契稅新政策2024：廣州契稅政策未變，首套住房90平方及以下減按1%稅率征收，90評分以上減按1.5%，二套房按總價3%繳納。契稅納稅義務(wù)發(fā)生時間為簽訂權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或取得憑證當(dāng)日，申報期限為辦理權(quán)屬登記前。契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。

《契稅暫行條例》
第三條契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。

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二套房契稅新政策稅率是多少？
二套房分為改善性住房和非普通投資性住房，改善性住房依據(jù)面積的不同分為1％、2％、4％三檔契稅稅率，投資性住房契稅稅率為4％。二套性住房的差異稅率體現(xiàn)了國家稅收公平、調(diào)節(jié)貧富差距和制約房地產(chǎn)炒房泡沫的目的。【溫馨提示】這是根據(jù)當(dāng)前問題的經(jīng)驗

2024-05-05 34
2024年廣州入戶新政策
2024年廣州入戶新政策： 1、學(xué)歷入戶適合高學(xué)歷人群入戶條件簡單，辦理時間快速入戶條件：（1）全日制本科學(xué)歷入戶，40周歲以下，在廣州正常參保；（2）碩士學(xué)歷入戶，45周歲以下，在廣州正常參保；（3）博士學(xué)歷入戶，50周歲以

2024-09-23 54
新房契稅新政策地稅新政策
1、對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以

2020-03-16 509

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契稅新政策收費標(biāo)準(zhǔn)：城鎮(zhèn)居民首套房契稅新政策
第一套房契稅新政策：房產(chǎn)局執(zhí)行個人購房標(biāo)準(zhǔn)，財政部新房產(chǎn)政策規(guī)定，2008年11月1日及以后簽訂購房合同，首次購買面積在90平方米及以下的普通房屋，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整至1％。契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個前提條件

2021-11-14 15,340
二套房契稅如何退稅如何享受新政策
退契稅是地方政府出臺的購房補貼，具體咨詢當(dāng)?shù)刎斦块T，國家沒有出臺免契稅政策，如下；（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1

2022-10-12 15,340
個稅新政策二套房
征收個人所得稅，以實際銷售價格為轉(zhuǎn)讓收入。對轉(zhuǎn)讓住房收入計算個人所得稅應(yīng)納稅所得額時，納稅人可憑原購房合同、發(fā)票等有效憑證，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及

2022-05-26 15,340
新房契稅新政策地稅新政策
1、對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 2、對個人購買家

2021-12-27 15,340

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01:17
2021年廣州戶口遷移新政策
2021年廣州市戶口遷移的最新政策，主要是指《廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)廣州市戶籍遷入管理規(guī)定的通知》。戶口遷移，包括了戶口的遷入，以及戶口的遷出。其中，戶口的遷出需要根據(jù)遷入地的政策來進(jìn)行確定。而遷入廣州市的戶口規(guī)定，就需要根據(jù)廣州市人民政府

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01:07
房子退稅政策
房子退稅政策如下：1、個人新購住房金額大于或等于原住房銷售額，原住房為已購公有住房的，原住房銷售額應(yīng)扣除已按規(guī)定向財政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益的，全額退還已繳的個人所得稅；2、個人新購住房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額

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01:11
買二手房契稅誰承擔(dān)
買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可

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