大產(chǎn)權(quán)房子被拆除怎么賠償

2020-04-08 34

普法內(nèi)容

大產(chǎn)權(quán)房子被拆除，實質(zhì)上是國家對房屋的征收。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《中華人民共和國土地管理法》第四十六條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征地補償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應當公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

大產(chǎn)權(quán)房拆了怎樣補償房子
大產(chǎn)權(quán)房拆了，補償房子如下： 1.房體價值補償； 2.搬遷費； 3.臨時安置費； 4.停產(chǎn)停業(yè)損失補償費； 5.外遷補助費； 6.其他補助費。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，應當對被征收人給予公平補償。

2020-09-02 29
大批使用權(quán)的房子被拆了要賠償嗎
沒有。只有使用權(quán)的房子被拆，使用權(quán)人無法獲得賠償。房屋拆遷是由征收人對被征收人進行補償安置。只有使用權(quán)的第三方不直接與征收人產(chǎn)生法律主體關(guān)系。只有使用權(quán)的使用人可以和房屋所有人協(xié)商確定補償款的分配。

2020-08-27 102
我有套小產(chǎn)權(quán)房子被拆了，請問小產(chǎn)權(quán)房拆除如何補償
小產(chǎn)權(quán)房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補償，分為兩種不同情況。第一，小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經(jīng)濟組織的成員，不得購買在集體所有的土地上

2024-06-08 36

專業(yè)問答更多>>

小產(chǎn)權(quán)的房子被拆了有賠償嗎，小產(chǎn)權(quán)的房子被拆了怎么辦？
小產(chǎn)權(quán)房拆了有沒有補償，要根據(jù)房屋的權(quán)屬來源是不是合法來確定，并不是所有的小產(chǎn)權(quán)房都是不合法的。根據(jù)土地管理法的規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房雖然禁止買賣，但是可以在本村集體組織內(nèi)部流轉(zhuǎn)，所以本集體成員購買了小產(chǎn)權(quán)

2023-06-11 15,340
被拆房了小產(chǎn)權(quán)怎么賠償啊
拆除小產(chǎn)權(quán)房應當按照國家賠償法和房屋征收與補償條例的規(guī)定進行賠償。小產(chǎn)權(quán)房是在集體土地上建造的房屋，是沒有國家房管局發(fā)放的產(chǎn)權(quán)證書的，不能自由轉(zhuǎn)讓，但是，對于原始房屋所有權(quán)人也是需要進行拆遷補償?shù)?，?/p>
2023-03-15 15,340
家里的房子被拆了小產(chǎn)權(quán)房拆除有沒有拆遷補償
小產(chǎn)權(quán)房是沒有合法的不動產(chǎn)登記證書的，若涉及拆遷安置，各地做法也不一，建議積極與拆遷人協(xié)調(diào)處理。若涉及賠償，由于社區(qū)給了門牌、你把戶口遷過去，足以證明你對房屋的合法使用，你有權(quán)要求安置賠償，但具體賠償

2022-06-27 15,340
小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠償小產(chǎn)權(quán)房怎么賠償？
對于小產(chǎn)權(quán)房在拆遷過程中能否獲得拆遷安置賠償，分為兩種不同情況。 1、小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象。非本集體經(jīng)濟組織的成員，不得購買

2022-08-12 15,340

法律短視頻更多>>

00:55
國家修路拆房子怎么賠償
國家修路拆房子的賠償，目前，農(nóng)村拆遷補償?shù)姆绞椒譃樨泿叛a償、產(chǎn)權(quán)置換和綜合補償三種。具體如下： 1、貨幣補償。貨幣補償金額包括：被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價 2、產(chǎn)權(quán)置換。實行產(chǎn)權(quán)置換的，被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)

4,239 15,340
01:12
沒有房產(chǎn)證拆房怎樣賠償
沒有房產(chǎn)證的房可以分為自建房和商品房：1、農(nóng)村自建房沒房產(chǎn)證而可以取得拆遷補償，在農(nóng)村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批準，物權(quán)法上屬于原始取得，也可以在宅基地使用權(quán)證上補充建房信息；2、城市商品房拆遷時必須要持有合法的房產(chǎn)證，通過買賣而

2,345 15,340
01:02
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償
沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理：一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1

1,450 15,340