不滿五年二手房稅費(fèi)怎么交納

2020-11-14 259

普法內(nèi)容

公民買(mǎi)房子需要交的稅費(fèi)為以下內(nèi)容： 1、契稅：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超過(guò)144平米的是3%。 2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積(平方米)×3元。 3、交易印花稅：成交總價(jià)的0.05%。 4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元(每增加1人加10元，買(mǎi)家為單位的80元)。 5、房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，買(mǎi)賣(mài)雙方各負(fù)擔(dān)一半。

根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條第五款，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。

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二手房不滿五年?duì)I業(yè)稅由誰(shuí)交
營(yíng)業(yè)稅和所得稅按政策是由賣(mài)方繳納，定金協(xié)議里有這么一條：辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用有乙方承擔(dān)，那就是所有的稅費(fèi)都由買(mǎi)方繳納。其中的營(yíng)業(yè)稅和所得稅應(yīng)該包含在這里。讓賣(mài)方負(fù)擔(dān)一部分那就通過(guò)協(xié)商，協(xié)商不成，還是由買(mǎi)方承擔(dān)！

2024-05-06 26
二手房滿五年如何計(jì)算稅費(fèi)
不滿5年的二手房稅費(fèi)計(jì)算方法如下不滿5年的普通二手房，營(yíng)業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅； 2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅； 3、房屋面積超過(guò)144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，

2020-07-02 757
杭州二手房滿五不唯一稅費(fèi)怎么算
杭州二手房滿五不唯一通常按照交易總額的1%或兩次交易差的20%征收個(gè)人所得稅?！皾M五”是指取得房產(chǎn)證的時(shí)間滿五年或超過(guò)五年，“不唯一”是指在省內(nèi)不止登記一套房產(chǎn)。

2020-12-07 122

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二手房滿五年交稅好還是不滿五年交稅好
不是滿五年，是滿兩年與不滿兩年。財(cái)稅36號(hào)文件附件三《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過(guò)渡政策的規(guī)定》五、個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的住房對(duì)外

2022-10-24 15,340
二手房要交多少稅費(fèi)，不滿五年的
一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費(fèi)：3元/平方米3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、權(quán)屬登記費(fèi)及取

2022-03-29 15,340
不滿五年的二手房交易需要繳納哪些稅費(fèi), 二手房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)一般是多少
1、營(yíng)業(yè)稅(賣(mài)方)。2、個(gè)人所得稅:所購(gòu)房屋不滿五年上市交易時(shí)收取，有兩種方式，①稅率20%，按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得(本次交易價(jià)格-房屋原價(jià)-原繳納契稅-本次繳納營(yíng)業(yè)稅-合理費(fèi)用)計(jì)征；②未能提供原購(gòu)房發(fā)票的

2022-02-11 15,340
二手房過(guò)戶滿五年再買(mǎi)怎么交稅？
契稅不變。90平1%；90-144平1.5%144平以上或購(gòu)買(mǎi)非首套房3%。

2022-10-31 15,340

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01:25
二手房交易如何繳納契稅
二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買(mǎi)受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系中的買(mǎi)方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少
二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買(mǎi)方承擔(dān)； 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納，賣(mài)方承擔(dān)； 3、土

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滿五十歲了社保沒(méi)交滿十五年怎么辦
滿五十歲了社保沒(méi)交滿十五年，可以延長(zhǎng)繳費(fèi)到滿15年時(shí)辦理退休手續(xù)。2011年6月30日及以前已經(jīng)參保，2011年7月1日以后，達(dá)到法定退休年齡，并且繳費(fèi)年限不足15年的參保人員，可延長(zhǎng)繳費(fèi)到滿15年。延長(zhǎng)繳費(fèi)5年后仍不足15年的，才可以一次

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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不滿五年二手房稅費(fèi)怎么交納