集體土地房產(chǎn)析產(chǎn)是怎么規(guī)定的喃？

2024-06-20 26

普法內(nèi)容

農(nóng)村宅基地上的房屋繼承，可以有二種方案解決：一種是繼承人之間對(duì)遺產(chǎn)繼承權(quán)及繼承份額存在爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商解決，建議繼承人向有管轄權(quán)的人民法院起訴，根據(jù)法院民事調(diào)解書(shū)或判決書(shū)來(lái)辦理房屋繼承及變更土地使用權(quán)人。民事調(diào)解協(xié)議應(yīng)約定原、被告共同到土地管理部門辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)的條款。另一種是繼承人之間對(duì)遺產(chǎn)繼承權(quán)及繼承份額協(xié)商一致，繼承人應(yīng)當(dāng)共同到不動(dòng)產(chǎn)（房屋）所在地公證機(jī)構(gòu)辦理繼承權(quán)公證。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

二手房房產(chǎn)證與土地證是如何規(guī)定的喃？
材料都沒(méi)有問(wèn)題的話，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要15個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿

2024-06-12 28
集體土地流轉(zhuǎn)中宅基地分家析產(chǎn)的法律規(guī)定有哪些
確定宅基地房屋及其動(dòng)遷補(bǔ)償利益的權(quán)利歸屬及共有權(quán)人各自所享有的份額后，可根據(jù)該比例進(jìn)行分割。

2021-10-11 432
產(chǎn)權(quán)證與土地證誰(shuí)先辦？是怎么規(guī)定的喃？
在辦土地證，房子是建在土地之上。現(xiàn)在應(yīng)該可以同時(shí)提供資料兩證一起辦了吧。具體信息最好咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易登記中心。

2024-05-27 20

專業(yè)問(wèn)答更多>>

集體土地房屋產(chǎn)權(quán)與集體土地房產(chǎn)證是否能夠過(guò)戶
1、集體土地房屋產(chǎn)權(quán)定義1.集體土地房屋產(chǎn)權(quán)也叫做集體產(chǎn)權(quán)，集體土地房屋是修建在集體土地上的，不能辦理房屋土地使用權(quán)，不屬于私人財(cái)產(chǎn)，不能上市交易，這類房屋的建設(shè)是由區(qū)政府直接審批的，不到房管局登記;

2021-06-14 15,340
用于工業(yè)集體土地的集體土地有房產(chǎn)證嗎
1.工業(yè)用地一般不能使用集體土地使用證過(guò)戶。工業(yè)用地一般是國(guó)家土地出讓取得。 2.《土地管理法實(shí)施條例》第四條第二款規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府

2023-03-12 15,340
集體土地房產(chǎn)怎樣交易？
不能進(jìn)行買賣，因?yàn)檗r(nóng)村的房屋宅基地是屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，只有本村經(jīng)濟(jì)組織成員之間才可以使用，本村經(jīng)濟(jì)組織成員以外的農(nóng)民、城鎮(zhèn)居民都不是合法的購(gòu)買主體。也就是說(shuō)，只有本村村民之間的購(gòu)買協(xié)議才是有效

2021-07-16 15,340
泉州土地析產(chǎn)表規(guī)定是什么
您可參考以下幾點(diǎn)：泉州土地使用稅如何征收是有明確規(guī)定的，土地使用稅每平方米年稅額如下：（1）大城市5角至10元；（2）中等城市4角至8元；（3）小城市3角至6元；（4）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)2角至4元

2022-06-30 15,340

法律短視頻更多>>

01:10
哪些是房產(chǎn)析產(chǎn)
房屋析產(chǎn)一般發(fā)生在離婚、分家、繼承和共同買房等民事關(guān)系上，公民在死亡后，共同生活人或財(cái)產(chǎn)共有與繼承人就財(cái)產(chǎn)如何處理，根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，一般需要先析產(chǎn)再繼承。房屋析產(chǎn)的原則有：最大限度的保留房屋的完整性；盡最大的可能不損害房屋現(xiàn)有的市場(chǎng)或

972 15,340
01:30
集體土地房屋買賣合同是否有效
集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來(lái)作出分析。因?yàn)榧w土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進(jìn)行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說(shuō)，可以與第三人簽訂集體土地

816 15,340
00:59
農(nóng)村集體所有財(cái)產(chǎn)的集體決策權(quán)是什么
農(nóng)村集體所有財(cái)產(chǎn)的集體決策權(quán)主要是指農(nóng)村集體組織對(duì)村集體所有的土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)，也包括資金、設(shè)備、農(nóng)產(chǎn)品、生產(chǎn)資料等動(dòng)產(chǎn)、以及集體企業(yè)所屬的有形和無(wú)形資產(chǎn)所有享有集體處分的權(quán)利。因村集體財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益、處分應(yīng)有全體所有權(quán)人共同決定

1,754 15,340