房租沒到期不租了，押金能退嗎？

2021-02-26 566

普法內(nèi)容

租房合同沒到期，房客提前說不租了，屬于違約，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償，具體押金是否退還，需要依據(jù)租房合同。押金是否退還則要從三個方面考慮：一是合同約定的承擔違約責任的方式（是否約定了押金的退返事項）；二是看合同雙方能否就提前解除合同達成意合，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金；三是按照法定與慣例，一般是提前一個月告知房東須中止租賃合同，然后結清房租。如果合同中沒有約定“因為承租方提出中止合同而押金不退”的話，則應退返押金。

《中華人民共和國民法典》第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

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租房押金到期了沒付，還能退押金嗎
押金能不能退需要看租賃合同中如何約定，如果合同中約定可以退，應當按照約定。合同中沒有注明的，承租人可以和房東進行協(xié)商。

2021-02-23 422
沒到租期退房能退租金嗎
租房不到期可以退房租，但按照情況需要承擔相應違約責任，具體情況如下： 1、如果合同明確約定，你可以提前半月通知房東解除合同，那么，不算違約； 2、如果合同未明確約定未到期可提前解除合同的，如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定支付

2023-05-03 53
租房子簽了一年合同沒到期不租了押金能不能退還
租房子簽了一年合同，沒到期不租了押金是否退還需要視情況而定：（1）在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設施無毀損的情況下，業(yè)主應退還押金；（2）如果承租方因個人原因造成房屋設備的損壞或承租方未按合同約定的

2023-06-16 221

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租房交了房租，押金還沒拿到，能退嗎
書面的房屋租賃合同只是合同的一種形式，是合同的載體而已。從你們兩方的做法來看，顯然已經(jīng)就房屋租賃達到一致意見，房屋租賃合同已經(jīng)奏效。您支給了一個月的房租，并且向房東支給了押金，表明您已經(jīng)事實上上在履行

2022-08-23 15,340
房租押金到期了不想辦理能退嗎
房租押金沒到期，如果合同約定押金可以退按照約定處理，房屋有損壞的需要進行賠償，如果沒有約定且房屋沒有損壞的押金可以退，但是承租人需要承擔違約責任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人

2022-06-06 15,340
租房子不到期只交了押金不退押金能留嗎
租房不到期，押金是否能退要根據(jù)具體情況判斷，首先要看雙方是否有約定。有約定的從約定，沒有約定的是需要退還的。押金是作為房租預付款處理的，如果不再使用房屋，則不需要支付租金，就需要退還押金。如果提前解約

2022-06-09 15,340
房子還沒到期不想住了能退房租和押金嗎
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。 2、租房期間有財產(chǎn)損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還。

2023-04-28 15,340

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01:40
租房合同丟了能退押金嗎
即使承租人所持有的房屋租賃合同原件丟失，一般情況下押金仍然可以也應當退還。通常房屋租賃合同的文本應是一式三份，房東持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租賃合同丟失，承租人可以向租房時的房屋中介索取合同原件作為證據(jù)，

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01:15
房租到期不搬犯法了沒
房租到期不搬，違反了合同法關于租賃期限的規(guī)定。我國合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應當返還租賃的房屋。但是，如果出租方對于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應認定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應當按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時，租賃期

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01:02
租客提前退房押金退嗎
一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是

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