合同未到期房東要求搬走

2024-07-04 29

普法內容

在外租店鋪時，如果沒有任何提前通知情況下，首先看清楚當時的合同是如何簽訂的，雙方的違約責任是怎樣的，合同未到期房東要求搬走時，我們可以提出協商解除合同并向房東要求賠償違約金和一定的損失，如果協商不成功，可以向法院提出訴訟來維護自身權益最大化。提供以下解決方法以供您參考： ①對于房東打太極的做法，可以通過很多種手段解決。比如法律、新聞、網上輿論等。 ②對于經營租賃房屋，約定未到期時出租人無權不再續(xù)租給其他承租人，但是如果出租人繼續(xù)出租，原承租人有優(yōu)先權。如果雙方協商不成的，承租方也可以依法向法院起訴來解決糾紛。依據《民法典》等相關法律規(guī)定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。買家與房東簽訂的買賣合同是雙方真實意思表示，依法成立，合法有效，雙方均應按約履行自己的義務。在履行過程中，雙方要求解除合同，也沒有以此拒絕合同的履行，相反他們仍按合同的約定，積極為履行合同做準備。按照約定全面履行合同義務是合同履行的一項基本原則。因此，除合同另有約定或出現可單方解除合同的法定情形外，如一方堅決要求繼續(xù)履行的，一般情況下法院應責令雙方繼續(xù)履行。

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租房合同未到期房東讓搬走可以要求房東給予賠償嗎
如果合同沒有到期，房東讓搬家，可以協議解除合同，要求房東退房租并賠償相關損失，如果協商不成功可以提起訴訟，以此維護自己的合法權益。

2021-01-07 244
租客合同未到期搬走房東是要退押金的嗎
租客合同未到期搬走房東是要退押金的。但是，租客合同未到期搬走，是屬于提前解除合同，是要承擔違約責任的。違約責任應當按照雙方的合同約定處理，如果沒有約定的，可以按照房東的實際損失承擔賠償責任。

2021-01-26 192
房屋合同沒到期，房東要我提前搬走－－我該搬嗎
合同是如何約定的

2024-06-12 42

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未到期房東讓搬走能要求房東給予賠償嗎
問：我于今年1月從甲處租了一個店面，但其和房東曾簽訂一份租房合同，約定租期為一年，若遇拆遷則租房人應當立即搬走。隨后，我在房東的同意下，花費5萬元對店面就行裝修，但臨近8月時，我被房東告知該店面被列入

2022-10-28 15,340
租房合同未到期房東要終止, 租客不搬走, 租客可以要求房東賠償嗎?
1、房東賣房不屬于違約，如果房東終止租賃合同，要求你們搬離房，則屬于違約，房東應當承擔違約責任，如約定的違約責任不足以彌補損失，可以要求適當增加，協商不成，可以起訴解決。 2、房東賣房，你們仍然可以租

2022-01-19 15,340
租客合同未到期搬走房東是要退押金的嗎
租客合同未到期搬走如果約定退押金是需要退的,約定不退的就不退。同時,一方違約的,應當要求違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律其他規(guī)定。關于租客合同未到期搬走房東是否要退押金的問

2023-11-21 15,340
租房合同到期房東不搬走我們可以不搬嗎？
看雙方額租房合同是如何約定,一般來說如果合同沒有約定房東沒有提前解除合同的權利,而你也沒有違約情形的話,那么你可以在合同到期之前拒絕搬離。

2022-10-08 15,340

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00:50
房東沒到期要求搬走怎么賠償
房東沒到期要求搬走后的賠償，可以協商或者起訴決定。房屋租賃合同未到期，房東要求終止合同，租戶可以選擇和房東協商一致，解除合同，要求房東退還剩余租期內的租金，并且給與適當的違約補償。如果雙方當事人協商不成，或者一方不愿意協商的，那么可以通過法

3,652 15,340
01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償
房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務的話，房客當然有權向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構成違約

1,428 15,340
01:15
房租到期不搬犯法了沒
房租到期不搬，違反了合同法關于租賃期限的規(guī)定。我國合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應當返還租賃的房屋。但是，如果出租方對于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應認定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應當按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時，租賃期

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