什么是房屋租賃稅

2020-01-28 326

普法內(nèi)容

房屋租賃稅里面含了多種稅項，包括營業(yè)稅、城市維護建設稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方附加和費附加。根據(jù)我國相關稅收的法律和法規(guī)的規(guī)定，印花稅由租賃合同兩方或兩方以上當事人繳納，其他稅費由出租人繳納。現(xiàn)實生活中，房東為了減少交稅帶來的損失，大都不去辦理房屋出租備案登記，也不繳納房屋租賃稅。即使有房東繳納稅費，這部分稅費大部分也轉(zhuǎn)嫁到了租客身上。對于大部分個人租房居住的人來說，繳納房屋租賃稅與否影響不是很大，而對于租房用于經(jīng)營的可能需要繳納稅費以便處理會計賬目。

《關于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（四）對廉租住房、經(jīng)濟適用住房經(jīng)營管理單位與廉租住房、經(jīng)濟適用住房相關的印花稅以及廉租住房承租人、經(jīng)濟適用住房購買人涉及的印花稅予以免征。

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房屋租賃稅與房屋出租稅的有什么區(qū)別？
應屬于同一稅種。

2024-07-16 47
房屋租賃屬于什么稅目
房屋租賃屬于房屋租賃稅。房屋租賃管理部門根據(jù)相關法規(guī)和稅務部門的委托，對房屋租賃征收租賃管理費。租賃管理費和房屋租賃稅都是以租金為基礎，按照一定的標準組織征收?！胺课葑赓U稅”應是由房東繳納，但在實際操作過程中，房東一般將這部分負擔轉(zhuǎn)嫁給了租

2020-07-25 1,555
企業(yè)租賃房屋交什么稅
(1)要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。 (2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。 (3)個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。 (4)所得稅，如出租方為企業(yè)，應交納

2020-06-02 406

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房屋租賃稅率房屋租賃增值稅
國稅總局2016第16號公告第八條其他個人出租不動產(chǎn)，按照以下公式計算應納稅款：（一）出租住房：應納稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×1.5% （二）出租非住房：應納稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×5

2023-02-13 15,340
租賃稅是否包括房屋租賃稅
1、從文字語法上的常識理解，我認為該條規(guī)定稅費及一切費用“包括房屋租賃稅”；2、按照法律常識性的理解也“包括房屋租賃稅”；3、按照司法實踐的處理也是應該“包括房屋租賃稅”；4、如果是乙方提供的格式合同

2022-01-30 15,340
房屋租賃稅由誰承擔房屋租賃稅征收標準，房屋租賃稅
房屋租賃稅由誰支付，一、房屋租賃稅由誰支付稅費繳納，理論上，稅金應該由出租方繳納。出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。單位和個人出租

2022-05-06 15,340
房屋租賃稅的繳納標準房屋租賃稅是怎么算的
房屋租賃稅的標準：一、房屋出租用于生產(chǎn)、經(jīng)營的一amp;出租方應納稅費： 1、應納營業(yè)稅=營業(yè)收入*5% 2、應納城建稅=應納營業(yè)稅*7% 3、應納教育費附加=應納營業(yè)稅*3% 4、應納堤防維護費=應

2022-03-29 15,340

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00:54
房屋租賃合同要交印花稅嗎
房屋租賃合同是需要繳納印花稅的。房屋租賃合同的印花稅的稅率，稅額的確定是按照《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。租賃合同是屬于財產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財產(chǎn)租賃合同為應納稅憑證。稅率房屋租賃合同的計稅依據(jù)就是租賃金額，也就是租賃的時候簽訂的合同金

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01:11
房屋租賃糾紛怎么處理
房屋租賃糾紛的解決方法主要有以下三個： 1、合同當事人協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，當事人可將糾紛所涉及的所有請求同時處理，徹底解決糾紛，減少新的糾紛和訴訟的發(fā)生； 2、可以要求第三方中介出面調(diào)解解決。以調(diào)解方式解決糾紛，意味著當事人不必嚴格按照

2,617 15,340
01:01
房屋租賃登記有何效力
房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，

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