該如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)證

2021-04-03 134

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辦理房屋產(chǎn)權(quán)證流程： 1、當(dāng)事人要攜帶身份證、戶口本和購(gòu)房合同以及過戶登記申請(qǐng)表到房產(chǎn)所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記； 2、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人的提交的材料進(jìn)行審核，合法、真實(shí)、完整的材料進(jìn)行房產(chǎn)登記，并發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。

《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

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單位房如何買賣，房屋產(chǎn)權(quán)證如何辦理
二手房辦理買賣流程需要提交的材料： 1、登記申請(qǐng)書原件（受理窗口提供）。 2、申請(qǐng)人身份證明。 3、房屋所有權(quán)證原件。 4、網(wǎng)上簽約的北京市存量房買賣合同原件。 5、買賣雙方當(dāng)事人約定通過專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金

2024-07-07 34
單位棄管房屋如何辦理產(chǎn)權(quán)證？
單位棄管房屋如果是違章建筑，就沒有辦理產(chǎn)權(quán)證的資格．大部分情況就是這樣，所以單位才棄管．

2024-07-05 30
如何辦理房產(chǎn)證如何辦理房產(chǎn)證如何辦理房產(chǎn)證
個(gè)人辦理房產(chǎn)證流程： 1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地

2024-06-15 65

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辦房屋產(chǎn)權(quán)證需要什么資料，如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)證
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額; 2、購(gòu)房人及配偶當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，售房人及配偶到場(chǎng)確認(rèn); 3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批; 4、購(gòu)房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同; 5、

2022-03-31 15,340
產(chǎn)權(quán)證怎么辦理, 房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該由誰(shuí)辦理, 房屋產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該由誰(shuí)所辦理
一、產(chǎn)權(quán)證怎么辦理 1.購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。 2.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要

2022-02-05 15,340
房屋產(chǎn)權(quán)證書如何補(bǔ)辦如何辦理補(bǔ)證手續(xù)
房屋產(chǎn)權(quán)證書如何補(bǔ)辦請(qǐng)按如下程序辦理補(bǔ)證手續(xù)：1、房屋權(quán)屬證書遺失后，您(單位)應(yīng)盡快持身份證(委托代理的，還應(yīng)持公證委托書)/單位介紹信、房改房單位證明等資料進(jìn)行掛失及補(bǔ)發(fā)申請(qǐng)。市房屋檔案館為您(單

2022-03-21 15,340
如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書？房屋產(chǎn)權(quán)登記需要哪些證件？
如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的大致步驟為：首先，開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。第二，根據(jù)上述資料，由測(cè)繪部門進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪并繪制圖。

2022-05-09 15,340

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辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要哪些資料
辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要以下資料，具體如下： 1、申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)事人個(gè)人信息，包括居民身份證、戶口本、婚姻證明等材料的原件和復(fù)印件； 2、房屋購(gòu)銷合同的原件和補(bǔ)充合同的原件； 3、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件； 4、房屋的完稅憑證，也就是契稅繳款書

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二手房產(chǎn)權(quán)到期了該如何辦
二手房的產(chǎn)權(quán)由二手房的所有權(quán)和房屋所在土地國(guó)有土地使用權(quán)兩部分構(gòu)成。二手房的所有權(quán)沒有期限，但其國(guó)土使用權(quán)有法定最高年限。二手房對(duì)應(yīng)的國(guó)土使用權(quán)性質(zhì)通常為居住用地，其最高年限為70年。到期后，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)提前申請(qǐng)續(xù)期，重新簽訂土地出讓協(xié)議并繳

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小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同怎么辦理
首先需要注意的是，小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同在法律上是無(wú)法進(jìn)行登記以及辦理的。這主要因?yàn)?，小產(chǎn)權(quán)房本身就屬于違法建筑，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房屋沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房的房主并不享有合法的所有權(quán)，更無(wú)權(quán)處分這項(xiàng)房產(chǎn)。換

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