租房簽了合同不想租了違約金應(yīng)該怎么算

2021-03-06 271

普法內(nèi)容

租房簽了合同不想租了違約金應(yīng)該按照協(xié)商約定的數(shù)額計算，雙方?jīng)]有事先約定的，可以根據(jù)實際違約情形造成的損失計算違約金，造成的損害較大時違約金可以適當上浮，但最高不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。

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租房兩年合同,只租了一年不想租了算違約嗎?
算違約。簽定了兩年的租賃合同，承租人只住了一年就要解除租賃合同的情況下，屬于違約。房東不退押金是否合法則要看你們合同中對違約責任是怎么約定的，如果約定了違約的情況下，房東有權(quán)不退回押金，則房東的行為合法。

2021-01-09 994
當天租房合同簽了不想租了押金房租怎么退
違約需按照合同約定承擔違約責任，押金和預(yù)交的房租可能作為違約金抵扣。

2024-05-13 49
店鋪收了誠意金，沒簽合同，不想租了。算違約嗎？
如已就合同條款達成一致，收誠意金不簽合同算違約。

2024-07-17 27

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簽了租房合同沒交租金算違約嗎
租賃合同簽訂了，符合生效條件，不會因為沒實際收租金而變成無效。你到底為什么不收租金，你的說法有些牽強，如果真是因為親戚原因不收租金，正常情況下也不會簽訂合同。如果從租賃全同角度講，因拆遷導(dǎo)致無法繼

2022-02-03 15,340
簽的臨時租房合同不想租了是否要付違約金
這個要看合同的約定，正常情況下都是要支付違約金的，除非對方能同意無條件。

2022-10-07 15,340
公租房簽了合同怎么不想租
合同簽訂后，雙方應(yīng)當全面履行，一方擅自解除合同的，屬于違約行為，應(yīng)當承擔違約責任。租賃合同，一般情況下出租人都會留取承租人的或押金以此沖抵違約造成的損失；或者根據(jù)合同約定的違約金條款向出租方支付違約金

2022-08-28 15,340
租房違約金應(yīng)該如何算，對方在合同上違約了
你可以解除合同，但是應(yīng)該根據(jù)合同承擔違約責任，你們雙方簽訂了合同，合同對于提前解約，約定的違約金是多少？如果雙方在合同中沒有約定相應(yīng)的違約金，那么提前一個月通知房東，支付房東的合理損失，以一個月租金為

2022-09-08 15,340

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租房合同簽了不想租了該如何辦
承租人簽訂房屋租賃合同后，如果反悔不租，屬于單方解除合同的行為，除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權(quán)利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形，否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同，應(yīng)當按照合同約定承擔違約責任，在房屋租賃合同關(guān)系中，承租人需要

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01:03
簽了勞動合同不想干了怎么辦有違約金
簽了勞動合同不想干了的處理辦法如下： 1、與用人單位協(xié)商一致，可以解除勞動合同； 2、若屬于正式工，也可以通過提前30日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同； 3、勞動者在試用期內(nèi)提前3日，通知用人單位可以解除勞動合同。一般不會有違約金

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01:14
租房違約不到期不租了怎么辦
租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如

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