物業(yè)有權(quán)收取手續(xù)費額外的費用嗎

2022-04-13 967

普法內(nèi)容

物業(yè)沒有權(quán)收取手續(xù)費額外的費用。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取相關(guān)費用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托收取費的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。

《物業(yè)管理條例》
第三十四條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。
第四十四條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。

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物業(yè)公司代收的費用，應(yīng)該向誰收取手續(xù)費
物業(yè)公司代收的費用，應(yīng)該向委托單位收取手續(xù)費。供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位可以委托物業(yè)公司向業(yè)主收取有關(guān)費用，物業(yè)公司接受委托代收上述費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。

2020-10-25 168
物業(yè)公司收取的物業(yè)費用途
物業(yè)公司收取的物業(yè)費用途如下： 1、物業(yè)管理人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利等； 2、物業(yè)共用部位、公用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。（包括清潔工具、勞保用品、清潔換位、垃圾外運、化糞池清掏等）； 4、

2022-12-15 44
駕校額外收取費用違法嗎
肯定是不合理的，一般都有規(guī)定不準(zhǔn)額外收費的

2020-02-12 1,990

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物業(yè)公司收取能用手續(xù)費嗎
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)直接向最終用戶收取有關(guān)費用。最終用戶是指接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等服務(wù)的最終分戶使用人。前款所列單位不得強(qiáng)制物業(yè)服務(wù)

2022-03-16 15,340
物業(yè)有權(quán)停水停電嗎？不交費物業(yè)會有收取費用嗎
物業(yè)沒權(quán)停水停電的，水電開關(guān)都是由相關(guān)部門管理的，電業(yè)局的電表箱，自來水閥的專用鑰匙，物業(yè)是沒有的，但物業(yè)即然能停水停電，就證明他們是一丘之貉，鑰匙是水電部門或者抄表員借的，你懂的，你可以先找到自來水

2022-04-16 15,340
物業(yè)公司代收的費用，應(yīng)該向誰收取手續(xù)費，是自己還是由物業(yè)代收
物業(yè)公司收取的費用應(yīng)向委托單位收取。供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位可以委托物業(yè)公司向業(yè)主收取相關(guān)費用。物業(yè)公司接受委托收取上述費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。

2021-11-07 15,340
物業(yè)有權(quán)向裝修者收取物業(yè)費嗎
我國法律對物業(yè)公司有權(quán)收取裝修押金和裝修管理費沒有明確規(guī)定，所以當(dāng)事人雙方可以協(xié)商決定簽訂物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項維修資金的管理與使用等內(nèi)容進(jìn)行約定

2022-05-12 15,340

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01:23
物業(yè)費具體收哪些費用
物業(yè)費，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項目進(jìn)行日常維護(hù)、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費用。物業(yè)費具體收取的費用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社

6,189 15,340
01:31
物業(yè)費按什么面積收取
根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進(jìn)行計算收取物業(yè)費；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進(jìn)行收取物業(yè)管理費。一般物業(yè)費的收取時間

4,217 15,340
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎
首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供

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