民法條文規(guī)定房產(chǎn)抵押訴訟有效嗎

2022-09-03 153

普法內(nèi)容

在訴訟過(guò)程中被告人抵押房屋的，辦理了抵押登記后，就具有法律效力。但抵押房屋是為了逃避債務(wù)的，債權(quán)人可以向法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)房屋抵押行為?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百零二條【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第五百三十九條【不合理價(jià)格交易時(shí)的債權(quán)人撤銷(xiāo)權(quán)行使】債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、以明顯不合理的高價(jià)受讓他人財(cái)產(chǎn)或者為他人的債務(wù)提供擔(dān)保，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，債務(wù)人的相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該情形的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

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抵押房產(chǎn)在訴訟中有效嗎
訴訟期間抵押房產(chǎn)有效。債務(wù)人在訴訟過(guò)程中進(jìn)行房產(chǎn)抵押的，一經(jīng)抵押登記具有法律效力。債務(wù)人為逃避債務(wù)抵押房產(chǎn)的，債權(quán)人可以向法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)該抵押行為。

2021-03-08 129
民法典規(guī)定房產(chǎn)抵押土地隨房產(chǎn)抵押?jiǎn)?/a>
民法典規(guī)定，抵押房屋時(shí)，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并抵押的。

2021-04-06 278

欠條寫(xiě)有抵押房產(chǎn)抵押有效嗎

欠條寫(xiě)有抵押房產(chǎn)抵押但是沒(méi)有辦理抵押登記也沒(méi)有簽訂抵押合同的則無(wú)效，根據(jù)法律規(guī)定設(shè)立抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式簽訂抵押合同，以房產(chǎn)抵押的應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。

2021-02-18 275

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民法典有房產(chǎn)與抵押房產(chǎn)的規(guī)定，房產(chǎn)沒(méi)有抵押能否
有爭(zhēng)議的房產(chǎn)不能抵押。我國(guó)法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押，包括權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)：（一）權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)；（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；（3）列入文物保護(hù)的建筑物和具有重要紀(jì)念

2021-12-03 15,340
房產(chǎn)抵押糾紛有訴訟時(shí)效嗎，最新的規(guī)定是什么
當(dāng)事人因房產(chǎn)抵押相關(guān)事由產(chǎn)生的糾紛是有相應(yīng)的訴訟時(shí)效的，該時(shí)效一般為三年?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日

2023-09-03 15,340
欠條寫(xiě)有抵押房產(chǎn)抵押貸款有效嗎
如果只在欠條中載明房屋抵押，沒(méi)有簽訂抵押合同和辦理抵押登記手續(xù)，抵押是無(wú)效的，抵押權(quán)不成立。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)

2022-12-06 15,340
民法典規(guī)定房產(chǎn)抵押權(quán)有幾種方式抵押
《民法典》第四百一十條規(guī)定了抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)，即債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債

2023-04-23 15,340

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01:12
房產(chǎn)證抵押給私人無(wú)效嗎
房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的

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00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說(shuō)，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無(wú)效的情形，合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。舉例

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房屋抵押給個(gè)人有效嗎
房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。按規(guī)定，房屋屬于可以用來(lái)抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來(lái)抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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民法條文規(guī)定房產(chǎn)抵押訴訟有效嗎