如何進行房屋預(yù)告登記
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1、商品房買賣合同登記備案后，買受人可以在預(yù)售合同中與開發(fā)商約定預(yù)告登記； 約定后，購房者到房地產(chǎn)管理部門申請，經(jīng)受理審核后，由房地產(chǎn)管理部門記錄在登記簿上，購房者交費后領(lǐng)取登記證； 辦理登記預(yù)告所需材料有：預(yù)告登記申請書；申請人身份證明；已登記備案的商品房買賣合同，以及當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定； 買受人單方申請預(yù)購商品房預(yù)告登記，出賣人與買受人在商品房買賣合同中對預(yù)告登記附有條件和期限的，買受人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的證明材料；其他必要材料。
《房屋登記辦法》第六十七條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請預(yù)告登記: (一)預(yù)購商品房； (二)以預(yù)購商品房設(shè)定抵押； (三)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押； (四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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1、商品房買賣合同登記備案后，購房者可以和開發(fā)商在預(yù)售合同中合同約定預(yù)告登記； 2、約定后，購房者到房地產(chǎn)管理部門進行申請，經(jīng)過受理審核后，由房產(chǎn)管理部門記載于登記簿，購房者交費后領(lǐng)取登記證明； 3、辦理登記預(yù)告需要提交的材料有：預(yù)告登記申請書；申請人的身份證明；已登記備案的商品房買賣合同，以及當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定； 買受人單方申請預(yù)購商品房預(yù)告登記，出賣人與買受人在商品房買賣合同中對預(yù)告登記附有條件和期限的，買受人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的證明材料；其他必要材料。
房屋預(yù)告登記的進行需在簽訂房屋買賣協(xié)議后攜帶雙方身份證明材料、房屋預(yù)售登記申請書原件、已登記備案的房屋預(yù)售協(xié)議原件到當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)提出預(yù)告申請，不動產(chǎn)登記機構(gòu)將相關(guān)事項記載于登記簿，向申請人頒發(fā)預(yù)告登記證明。
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如何進行商品房預(yù)售預(yù)告登記辦理流程： 1、申請。 2、受理。 3、審核。 4、記載于登記簿。 5、收費。 6、發(fā)證。 辦理材料： (1)登記申請書(原件)； (2)申請人身份證明(核實原件留存復(fù)印件)； (3)已登記備案的商品房買賣合同(原件)； (4)當(dāng)事人同意辦
2021.02.23 317 -
房屋預(yù)告登記預(yù)告如何辦理房屋預(yù)告登記辦理流程如下： (1)開發(fā)商有《預(yù)售許可證》。 (2)與開發(fā)商約定房屋預(yù)告登記。 (3)申請預(yù)告登記。 (4)申請成功后，去房管局辦理預(yù)告登記，取得商品房預(yù)售許可證明。
2021.03.15 167 -
國內(nèi)如何進行預(yù)告登記商品房預(yù)告登記應(yīng)當(dāng)在簽訂房屋買賣合同之時辦理，大概在9個工作日完成，費用包括預(yù)告登記費和檔案管理費。預(yù)告登記將債權(quán)通過登記的方式記載下來并予以公示轉(zhuǎn)化為準(zhǔn)物權(quán)，具有排他性的法律效力。
2021.04.29 109
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如何進行商品房預(yù)售預(yù)告登記
1、商品房買賣合同登記備案后，購房者可以和開發(fā)商在預(yù)售合同中合同約定預(yù)告登記。2、約定后，購房者到房地產(chǎn)管理部門進行申請，經(jīng)過受理審核后，由房產(chǎn)管理部門記載于登記簿，購房者交費后領(lǐng)取登記證明。3、辦理
2022-08-24 15,340 -
要如何進行商品房預(yù)售預(yù)告登記
1、商品房買賣合同登記備案后，購房者可以和開發(fā)商在預(yù)售合同中合同約定預(yù)告登記。2、約定后，購房者到房地產(chǎn)管理部門進行申請，經(jīng)過受理審核后，由房產(chǎn)管理部門記載于登記簿，購房者交費后領(lǐng)取登記證明。3、辦理
2022-08-24 15,340 -
不動產(chǎn)預(yù)告登記，房屋預(yù)告登記如何辦理？
房屋預(yù)告登記指當(dāng)事人約定買賣房屋或者轉(zhuǎn)讓其他不動產(chǎn)物權(quán)時，為了限制債務(wù)人處分該不動產(chǎn)，保障債權(quán)人將來取得物權(quán)而作的登記。如在商品房預(yù)售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預(yù)告登記，以制約開發(fā)商把已出售的
2022-05-01 15,340 -
如何辦理房屋預(yù)告登記
欲辦理預(yù)告登記，購房者可以和開發(fā)商在預(yù)售合同中合同約定預(yù)告登記。 約定后，購房者到房地產(chǎn)管理部門進行申請，經(jīng)過受理審核后，由房產(chǎn)管理部門記載于登記簿，購房者交費后領(lǐng)取登記證明。 辦理登記預(yù)告需要提交的
2022-03-30 15,340
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房屋預(yù)告登記證明怎么辦理房屋預(yù)告登記證明的辦理流程如下： 1、到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請預(yù)告登記； 2、提交申請表，身份證明、房屋買賣合同等相關(guān)材料； 3、對提交的材料進行審驗； 4、符合條件的，予以辦理預(yù)告登記。 房屋預(yù)告登記證明可以保證購房者向房屋登記機
2,029 2022.04.17 -
01:24
房屋預(yù)告登記證明有哪些用預(yù)告登記一般指的在當(dāng)事人約定買賣期房或者轉(zhuǎn)讓其他不動產(chǎn)物權(quán)的時候，為了限制債務(wù)人在其不知情的情況處理該不動產(chǎn)，保障債權(quán)人將來取得物權(quán)所作的相關(guān)登記。 如果在商品房預(yù)售中，購房者可以就還未建成的住房進行預(yù)告登記的話，可以很好的制約及預(yù)防開發(fā)商
1,135 2022.04.15 -
01:03
預(yù)告登記和備案登記的區(qū)別預(yù)告登記和備案登記的區(qū)別如下：法律效力不同：備案登記制度是一種行政管理制度，只具有債的效力；預(yù)告登記能產(chǎn)生凍結(jié)不動產(chǎn)登記簿的效力，對后來發(fā)生與該項請求權(quán)內(nèi)容相同的不動產(chǎn)物權(quán)的處分行為，具有排他效力。登記機關(guān)不同：預(yù)告登記是房屋的登記機構(gòu)；備
5,733 2022.05.11
