如何辦理房屋租賃的稅收納稅？
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如何辦理房屋租賃稅納稅手續(xù)房屋出租人可到房屋所在區(qū)的房產管理局辦理房屋租賃登記備案、納稅、開具票據手續(xù);房產管理部門同時向出租人發(fā)放《房屋租賃登記備案簿》，商業(yè)用房出租的(包括大市場、寫字樓)同時發(fā)放《房屋租賃登記備案證》。辦理登記備案和納稅手續(xù)需要提供的材料包括：房屋所有權證或者其他合法來源證明;房屋租賃合同;當事人身份證明或者主體資格證明(個人：身份證、軍人證、護照;單位：營業(yè)執(zhí)照和組織機構代碼證);出租委托代管房屋的，還需提交委托代管人授權出租的證明;委托人在境外的，授權出租的證明必須依法公證;轉租房屋的，還需提交出租人同意轉租的書面意見;出租共有房屋的，還需提交共有人同意出租的證明;出租農民宅基地范圍內的房屋，還需提交宅基地使用證明。如房屋出租人提供的材料不全，可憑當事人身份證明或主體資格證明、《房屋租賃合同》先行辦理納稅手續(xù)，開具票據。房屋租賃需繳納房屋租賃手續(xù)費和房屋租賃稅收，均由出租人承擔。房屋租賃手續(xù)費標準為：住宅100元/件;非住宅面積小于1000平方米的200元/件，大于1000平方米的300元/件。房屋租賃稅的綜合征收率分別為：內資單位17.65%、外資單位17.15%、個人(含外籍人士、華僑和港、澳、臺人員)5%。
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租賃門面房的稅費有：租賃金額20%的個人所得稅（收入不超過4000元的減除800元，4000元以上的減除20%）；租賃金額3%至5%的增值稅；增值稅7%的城市維護建設稅；增值稅3%的教育費附加；租賃金額0.01%的印花稅。
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房屋租賃稅費的征收根據國家稅收法律法規(guī)和稅收政策規(guī)定，出租房屋取得的收入應主動申報繳納稅款。出租房屋涉及的稅收有以下幾種：營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和個人所得稅等。
2020.11.02 298 -
租賃房產稅如何征收的？租賃房產稅由房產所在地的稅務機關按年征收，分期繳納。租賃房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算，從價計征的稅率為1.2％，從租計征的稅率為12％。
2020.04.15 137
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房屋租賃如何辦理納稅
出租非普通居民住房，按照收入全額征收5%營業(yè)稅，并按照營業(yè)稅的7%征收城建稅，按照營業(yè)稅的3%征收教育費附加；按照每月租金收入的12%征收房產稅；月租金在4000元以下的：個人所得稅=（每月租金收入-
2022-08-11 15,340 -
如何辦理房屋租賃稅納稅手續(xù)
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2022-03-21 15,340 -
如何辦理房屋租賃稅納稅手續(xù)?
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2022-04-08 15,340 -
如何辦理房屋租賃納稅手續(xù)?
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2022-04-08 15,340
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如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內容由出租人和承租人進行協商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責任等內容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17 -
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房屋租賃合同要交印花稅嗎房屋租賃合同是需要繳納印花稅的。房屋租賃合同的印花稅的稅率，稅額的確定是按照《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。租賃合同是屬于財產租賃合同，需要繳納印花稅。財產租賃合同為應納稅憑證。稅率房屋租賃合同的計稅依據就是租賃金額，也就是租賃的時候簽訂的合同金
7,627 2022.04.15 -
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商鋪租賃稅費征收的標準是商鋪租賃稅費征收的標準是： 1、月租金收入不足20000元的，免征營業(yè)稅； 2、月租金收入超過20000元的，按服務業(yè)—租賃業(yè)，依5%的稅率，繳納營業(yè)稅。同時繳納城建稅、教育費附加、防洪費和地方教育附加。 根據相關法律規(guī)定可知，房屋租賃管理
8,634 2022.05.11
