第二套房契稅怎么算2024
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法律分析 買房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)，通常都是按照購買房產(chǎn)的套數(shù)以及一手房還是二手房作為標(biāo)準(zhǔn)的，購買首套房的契稅的征收還與房屋的面積有關(guān)，但購買二套房的不考慮房屋面積的大小一律按房款的3%征收。
《中華人民共和國契稅法》第一條 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。 《中華人民共和國契稅法》 第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。 《中華人民共和國契稅法》 第四條 契稅的計(jì)稅依據(jù)： （一）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對應(yīng)的價(jià)款； （二）土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額； （三）土地使用權(quán)贈與、房屋贈與以及其他沒有價(jià)格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格依法核定的價(jià)格。
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2024.05.08 109 -
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2024.07.01 36
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2021-12-28 15,340 -
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律師解答 第二套房契稅新規(guī)： 1、個(gè)人購買第二套改善型住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。這是目前在絕大多數(shù)城市在執(zhí)行的二套房契稅新
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2022-04-16 15,340
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