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買賣不破租賃能轉租嗎買賣不破租賃適用轉租。買賣不破租賃的租賃是房屋所有權人與承租人的租賃關系，轉租的租賃關系是承租人與次承租人之間的租賃關系。只要前一個租賃關系受到法律保護，那么后一個轉租關系自然而然也不會破了。買賣不破租賃，即在租賃關系存續(xù)期間，即使所有權人
2021.02.03 261 -
買賣不破租賃的規(guī)定有哪些買賣不破租賃發(fā)生關于買賣不破租賃的規(guī)定是：買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物，私有房屋在租賃期內買賣交易，對租賃關系不產生任何影響，原租約繼續(xù)有效。
2021.01.10 251 -
房屋租賃合同能否約定不能解除呀房屋租賃合同不能約定不能解除。在合同中約定解除合同的事項、待約定的事由出現(xiàn)時，當事人有權解除合同。滿足法定或者約定的解除合同情形的，當事人可以解除合同。
2021.04.10 114
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約定能否破除買賣不破租賃
出租人與承租人能否在租賃合同中作相反約定，即租賃物在租賃期發(fā)生使用權變動的，原有的租賃合同即消滅或者解除。在以往對各地司法實踐做法不同《房屋租賃合同解釋》第20條規(guī)定，重申買賣不破租賃法律原則，但允許
2022-08-03 15,340 -
可否約定解除買賣不破租賃
出租人與承租人能否在租賃合同中作相反約定，即租賃物在租賃期發(fā)生使用權變動的，原有的租賃合同即消滅或者解除。在以往對各地司法實踐做法不同《房屋租賃合同解釋》第20條規(guī)定，重申買賣不破租賃法律原則，但允許
2022-08-21 15,340 -
能否約定排除買賣不破租賃
關于能否約定排除買賣不破租賃的回答：出租人與承租人能否在租賃合同中作相反約定，即租賃物在租賃期發(fā)生使用權變動的，原有的租賃合同即消滅或者解除。在以往對各地司法實踐做法不同《房屋租賃合同解釋》第20條規(guī)
2022-12-15 15,340 -
能否用約定排除買賣不破租賃
出租人與承租人能否在租賃合同中作相反約定，即租賃物在租賃期發(fā)生使用權變動的，原有的租賃合同即消滅或者解除。在以往對各地司法實踐做法不同《房屋租賃合同解釋》第20條規(guī)定，重申買賣不破租賃法律原則，但允許
2022-12-17 15,340
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01:05
買賣不破租賃的法律規(guī)定包括什么買賣不破租賃 根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，買賣不破租賃是指出租人出賣房屋，應提前3個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購買權。如果出租人未按此規(guī)定出賣房屋，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。此外，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動
659 2022.04.17 -
01:24
違約方能否解除合同今天和大家分享一下違約方能否解除合同 嚴格意義上，合同法并沒有賦予違約方解除合同的權利。但是在司法實踐中，出現(xiàn)了違約方雖然存在違約行為，但是合同已經無法繼續(xù)履行下去，或者合同履行下去出現(xiàn)了極大的事實阻礙的情況。針對這種情況，不同的法院會做出
1,278 2022.04.17 -
01:09
解除廠房租賃合同違約金如何賠付解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權的一方當事人，可以要求違約的另一方承擔相應的違約責任，具體就包括了支付違約金的責任。而由于違約金責任屬于約定的責任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應當按照當事人事
1,052 2022.06.22
