房產(chǎn)證更名咨詢服務(wù)
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房屋過(guò)戶是指將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人,通?？梢酝ㄟ^(guò)買賣、贈(zèng)與或繼承等方式進(jìn)行。在這個(gè)過(guò)程中,需要辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)。更名流程包括以下幾個(gè)步驟: 1. 如果房屋是公租房或者房改房,需要提供原售房單位的證明,并寫(xiě)明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字。如果是商品房或經(jīng)濟(jì)適用房,夫妻雙方需要填寫(xiě)變更申請(qǐng),并注明理由。 2. 需要提供結(jié)婚證的復(fù)印件,并核驗(yàn)原件。 3. 需要提供夫妻雙方的身份證復(fù)印件,并核驗(yàn)原件。 4. 如果房屋是夫妻共有房屋,需要提供夫妻雙方共有房屋的協(xié)議。 5. 需要提供房屋所有權(quán)證。 6. 如果房屋是房改房,需要提供原購(gòu)房契約的復(fù)印件,并核驗(yàn)原件。 7. 如果房屋所有權(quán)證附圖和登記表復(fù)印件中沒(méi)有圖,可以不提供圖,但需要復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人的姓名。 辦理夫妻更名手續(xù)只需要提供房產(chǎn)證印花稅5元,而不需要交納其他任何費(fèi)用。 贈(zèng)與范圍包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。這意味著,房產(chǎn)證上添加子女、父母或其他親屬或朋友可以采用贈(zèng)與方式進(jìn)行。 對(duì)于有房有貸的情況,一般來(lái)說(shuō),如果房屋貸款還沒(méi)有還清,是不能進(jìn)行過(guò)戶的。如果需要過(guò)戶,可以采取以下兩種途徑:一是提前還清貸款,然后再進(jìn)行房產(chǎn)證過(guò)戶;二是向銀行申請(qǐng),要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人,獲得銀行批準(zhǔn)后再到房管局辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。 根據(jù)《民法典》第二百零九條,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。
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法律信息咨詢服務(wù)法律咨詢熱線電話是12348?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》被稱為“社會(huì)生活百科全書(shū)”，是民事權(quán)利的宣言書(shū)和保障書(shū)，如果說(shuō)憲法重在限制公權(quán)力，那么民法典就重在保護(hù)私權(quán)利，幾乎所有的民事活動(dòng)大到合同簽訂、公司設(shè)立，小到繳納物業(yè)費(fèi)、離婚，都能在民法典
2021.03.29 754 -
在嗎？咨詢一下房產(chǎn)證除名問(wèn)題可以通過(guò)房屋過(guò)戶，修改房產(chǎn)證名字。 房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)； 1．申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；
2024.05.13 32 -
咨詢房產(chǎn)證的名字可以寫(xiě)幾個(gè)人？《民法典》規(guī)定“不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有”，也就是說(shuō)買房寫(xiě)多個(gè)人名是完全符合法律規(guī)定的。 房產(chǎn)證上所有人只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的時(shí)候，可以明確每個(gè)人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因?yàn)橹灰?/p>
2024.04.30 29
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律師服務(wù)費(fèi)用咨詢
1. 律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，具體收費(fèi)范圍在200元至2000元之間。 2. 律師收費(fèi)方式及金額由律師與委托人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商確定。具體到一個(gè)案件的收費(fèi)及金額，應(yīng)由律師與委托人進(jìn)行協(xié)商確定。
2024-11-30 15,340 -
專利申請(qǐng)咨詢服務(wù)
1. 專有性是指專利權(quán)人對(duì)其發(fā)明創(chuàng)造享有的獨(dú)占性權(quán)利,包括制造、使用、銷售和進(jìn)出口等方面。這種專有性可以通過(guò)法律手段有效地制約一些企圖侵犯專利權(quán)的行為。 2. 實(shí)用新型專利具有一定的地域性,只能在所
2024-12-31 15,340 -
醫(yī)療咨詢服務(wù)協(xié)議
關(guān)于醫(yī)療咨詢服務(wù)協(xié)議，第一條甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市、縣基本醫(yī)療保險(xiǎn)政策及其相關(guān)規(guī)定。第二條乙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及本協(xié)議有關(guān)規(guī)定為甲方老人提供基本醫(yī)療服務(wù)，制定執(zhí)行基本醫(yī)療服務(wù)的相應(yīng)內(nèi)
2022-07-18 15,340 -
一休知識(shí)產(chǎn)權(quán)專業(yè)咨詢服務(wù)
一休知識(shí)產(chǎn)權(quán)解答：個(gè)人名義申請(qǐng)所需：清晰的商標(biāo)標(biāo)識(shí)（LOGO），個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，申請(qǐng)人身份證復(fù)印件(空白處簽名)；商標(biāo)注冊(cè)一定找專業(yè)的商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，商標(biāo)注冊(cè)前一定要做好商標(biāo)查詢工作，排除商標(biāo)
2022-03-12 15,340
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01:27
如何辦理房產(chǎn)更名很多人將房產(chǎn)更名與房產(chǎn)過(guò)戶混為一談，事實(shí)上二者存在本質(zhì)區(qū)別。房產(chǎn)更名通常是在只有商品房買賣合同而尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下進(jìn)行的。而房屋過(guò)戶是在已經(jīng)持有房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)將房屋過(guò)戶至他人名下。雖然房屋過(guò)戶后，房屋產(chǎn)權(quán)證上
1,981 2022.04.17 -
00:53
房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái),可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時(shí)如果更名手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，只是換了一個(gè)人跟開(kāi)發(fā)商簽合同，可直接跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開(kāi)發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,677 2022.05.11 -
00:49
怎么查詢丈夫名下的全國(guó)房產(chǎn)女方想要查詢丈夫名下的全國(guó)房產(chǎn)，可以通過(guò)以下幾種方式： 1、可以通過(guò)丈夫賬戶上的資金流向進(jìn)行查找。例如查詢丈夫的銀行賬戶上是否有大額資金外付，如果有，再確認(rèn)該筆資金的支付對(duì)象是否為房地產(chǎn)公司。 2、委托律師進(jìn)行調(diào)查，通常情況下，律師可以攜所
9,947 2022.04.12
