離婚時(shí)房改房該怎樣分割,有哪些規(guī)定
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離婚時(shí)房改房該分割的方式：屬于公民所有的部分，認(rèn)定為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。夫妻離婚時(shí)，由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。且房改房應(yīng)當(dāng)按照它的實(shí)際價(jià)值來分割，而不能再按照取得該房產(chǎn)時(shí)所付出的購(gòu)房款來確定房屋的價(jià)值。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。 第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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房改房如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)，協(xié)議優(yōu)先，協(xié)議不成的，由人民法院判決，法院會(huì)按照照顧子女、女方、無過錯(cuò)方原則進(jìn)行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記一方要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
離婚時(shí)房改房的分割： 1、實(shí)物分割法； 2、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償法，即將房改房確定為一方所有，而由取得房屋產(chǎn)權(quán)的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償； 3、競(jìng)價(jià)分割法，即由法院主持，對(duì)雙方的房屋進(jìn)行公開相互競(jìng)價(jià)，由最高出價(jià)方取得房屋產(chǎn)權(quán)，另一方只得到相應(yīng)的補(bǔ)償； 4、暫時(shí)居住法，即未取得房屋產(chǎn)權(quán)的一方由取得房屋方允許其暫時(shí)居住。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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房改房離婚時(shí)該怎么分割房改房如果被改之前的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)，協(xié)議優(yōu)先，協(xié)議不成的，由人民法院判決，法院會(huì)按照照顧子女、女方、無過錯(cuò)方原則進(jìn)行分割； 如果被改的房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記一方要
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